杭州民間抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為杭州某科技有限公司，成立于20XX年，注冊地址為杭州市某區某路某號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為科技產品的研發、生產和銷售。在此合同中，甲方為抵押權人，愿意將其擁有的房產進行抵押。

甲方的聯系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為杭州某貿易有限公司，成立于20XX年，注冊地址為杭州市某區某路某號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為貿易代理、進出口業務等。在此合同中，乙方為抵押人，愿意以其擁有的財產進行抵押。

乙方的聯系方式為：電話：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方和乙方經過友好協商，就甲方將其擁有的房產進行抵押，乙方以其擁有的財產進行抵押的事宜，達成如下協議。雙方希望通過此次抵押，實現各自的目的，同時也為對方提供相應的保障。

本合同的背景是，甲方需要資金進行科技產品的研發和生產，而乙方需要通過抵押自己的財產來獲得貸款。雙方希望通過此次抵押，實現各自的目的，同時也為對方提供相應的保障。

本合同的主要目的是明確雙方在抵押過程中的權利和義務，以及抵押財產的處置方式等。本合同的簽訂將為雙方在抵押過程中的合作提供法律依據，保障雙方的權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方能夠通過抵押其擁有的房產獲得所需的資金，同時乙方能夠通過抵押其擁有的財產獲得相應的貸款。具體內容包括：

1.甲方同意將其擁有的房產作為抵押物，向乙方提供抵押擔保；

2.乙方同意接受甲方的房產作為抵押物，為甲方提供貸款；

3.雙方同意按照本合同的規定履行各自的義務，確保抵押過程的順利進行。

第二條定義

為本合同的目的，下列術語具有以下含義：

1.甲方：指杭州某科技有限公司，擁有并同意抵押的房產的所有者；

2.乙方：指杭州某貿易有限公司，接受甲方房產抵押并同意提供貸款的一方；

3.抵押物：指甲方擁有的房產，作為本合同的抵押擔保；

4.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金，用于甲方的科技產品研發和生產。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定獲得乙方的貸款；

2.甲方有義務按照本合同的約定提供抵押物，并確保抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛；

3.甲方有義務在獲得貸款后，按照約定的用途進行科技產品研發和生產；

4.甲方有義務按照約定的還款計劃和還款方式，按時償還貸款本金和利息；

5.甲方有義務在本合同約定的范圍內，履行與乙方的一切相關義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定向甲方提供貸款；

2.乙方有義務按照本合同的約定接受甲方提供的抵押物，并確保貸款的安全；

3.乙方有義務在甲方按照約定用途使用貸款的情況下，按照約定的還款計劃和還款方式，按時收回貸款本金和利息；

4.乙方有義務在本合同約定的范圍內，履行與甲方的一切相關義務。

（注：由于篇幅限制，以上僅為部分內容，具體內容需根據實際情況進行補充和修改。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，本次貸款的金額為人民幣【】，貸款年利率為【%】。甲方應在獲得貸款后的【】天內，按照約定的用途進行科技產品研發和生產。

貸款的支付方式為：【】。甲方應在獲得貸款后的【】天內，向乙方支付首期貸款本金和利息。后續貸款本金和利息的支付方式及時間，雙方另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時自動續約【】年。

甲方應在獲得貸款后的【】天內，按照約定的用途進行科技產品研發和生產。甲方應在貸款到期后的【】天內，償還貸款本金和利息。

第六條違約責任

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：

1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的【%】；

2.違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；

3.違約方延遲履行合同義務的，應當按照延遲履行部分所對應的貸款本金和利息的【%】支付延遲履行違約金；

4.一方提前終止本合同的，應提前【】天通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。

違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方嚴重損失的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如政策變動、法律法規變化等）。

發生不可抗力情況導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

不可抗力情況解除后，受影響方應立即恢復履行合同。如果不可抗力情況導致合同無法履行或者變得不經濟，雙方應協商解除或修改本合同。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對爭議的解決有仲裁意愿的，應向對方發出仲裁通知，并說明仲裁意愿。雙方應共同選擇一個合適的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔各自因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、差旅費等。除非本合同另有約定，否則任何一方都不應承擔對方因爭議解決所產生的費用。

（注：由于篇幅限制，以上內容僅為部分內容，具體內容需根據實際情況進行補充和修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應通過本合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行。除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，且雙方未續約；

c.一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；

d.發生不可抗力情況，導致合同無法履行，雙方協商解除本合同。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理與合同解除相關的事宜，包括但不限于處理抵押物、償還貸款本金和利息等。

第十條附則

本合同附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于：

1.甲方提供的抵押房產的權屬證明文件；

2.乙方提供的貸款用途