地皮出租出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××房地產開發有限公司”，是一家根據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，其主要業務為房地產開發與經營。公司注冊地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。甲方在此合同中的代表和代理人，有權對合同各項條款進行協商和決定。

甲方的聯系方式為：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××建筑安裝工程有限公司”，是一家根據中國法律合法成立并有效存續的有限責任公司，其主要業務為建筑安裝工程。公司注冊地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。乙方在此合同中的代表和代理人，有權對合同各項條款進行協商和決定。

乙方的聯系方式為：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為土地的合法擁有者，愿意將位于××省××市××區××路××號的商業用地出租給乙方使用，乙方作為專業的建筑安裝工程公司，需要該土地用于建設辦公樓。雙方經過友好協商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，以確保合作的順利進行。

本合同的簽訂，是基于雙方共同的意愿和遵守中國法律的框架下進行的。雙方都應嚴格遵守合同的各項條款，履行各自的義務，共同實現合同的目標。

本合同的主要內容包括但不限于：雙方的權利和義務、土地的租賃期限、租金的支付方式、違約責任等。雙方應按照合同的約定，履行各自的職責，確保合同的順利實施。

本合同的簽訂，是為了實現雙方的共同利益，促進雙方的合作關系。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同的約定，共同維護合同的尊嚴和效力。

在合同執行過程中，如遇到不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方應根據情況，協商解決，并盡最大努力減少損失。

本合同的爭議解決方式為：首先通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為××年。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方將其擁有的位于××省××市××區××路××號的商業用地出租給乙方，乙方則負責在土地上建設辦公樓，并支付租金給甲方。合同的具體內容包括但不限于：土地的使用范圍、租賃期限、租金支付方式、雙方的權利和義務等。

第二條定義

1.甲方：指×××房地產開發有限公司，本合同的出租方。

2.乙方：指×××建筑安裝工程有限公司，本合同的承租方。

3.土地：指位于××省××市××區××路××號的商業用地。

4.辦公樓：指乙方在土地上建設的一種商業建筑，用于其業務運營。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用土地的時間期限。

6.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的場地使用費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對土地的擁有權和使用權的合法性，確保土地可以出租給乙方使用。

（2）甲方應按照合同約定，將土地出租給乙方，并保證土地的現狀符合合同約定的使用條件。

（3）甲方應履行合同約定的其他義務，包括但不限于提供土地相關的權屬證明文件等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，并按照約定的時間和方式支付。

（2）乙方應按照合同約定的使用目的，合理使用土地，并確保建設過程中的施工安全和工程質量。

（3）乙方應履行合同約定的其他義務，包括但不限于遵守相關法律法規、妥善保管土地等。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將土地出租給乙方，租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：×××房地產開發有限公司，賬號：×××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的開始之日起的15日內，支付當期的租金。若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為××年。

2.租賃期限為自乙方開始使用土地之日起的××年。

3.乙方的建設期限為自合同生效之日起的××年，乙方應在建設期限內完成辦公樓的建設。

4.租金支付期限為每個租賃期限的開始之日起的15日內。

第六條違約責任

1.若甲方未按合同約定提供土地，或提供的土地不符合合同約定的使用條件，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.若乙方未按合同約定支付租金，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為延遲支付租金的千分之五。

3.若乙方未按合同約定使用土地，或建設的辦公樓不符合約定的建設標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

4.若雙方因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應協商解決，并盡最大努力減少損失。若不可抗力因素持續超過合同約定的期限，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

5.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，如政府公告、自然災害報告等。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并采取合理措施避免或減少合同履行受阻的影響。

4.若不可抗力事件持續超過合同約定的期限，雙方應協商決定是否繼續履行合同。協商不成時，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

5.雙方應在合同中約定不可抗力事件的范圍和責任免除的具體條件，以避免歧義和爭議。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好合作的原則，積極履行合同，如在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。

3.雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁等。若選擇仲裁，雙方應同意將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。

4.仲裁裁決結果為終局裁決，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款，直至爭議解決完畢。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即書面通知對方。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：租賃期限屆滿，乙方按照合同約定支付租金并完成辦公樓建設；雙方協商一致解除合同；一方發生重大違約行為，對方有權解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應立即停止使用土地，并辦理相關手續。甲方應在合同解除后的一定時間內，退還乙方已支付的租金。

5.保密條款：雙方應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同一份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括土地權屬證明、乙方營業執照復印件等文件，作為合同的補充材料，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃土地平面圖、