甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商品房銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱(chēng)與類(lèi)型項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，項(xiàng)目類(lèi)型為_(kāi)_____（如住宅、商業(yè)等）。乙方作為甲方在______地區(qū)的商品房銷(xiāo)售代理。2.銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額______萬(wàn)元（大寫(xiě)：______）。三、銷(xiāo)售方式與價(jià)格1.銷(xiāo)售方式乙方應(yīng)采取多種銷(xiāo)售方式，包括但不限于線(xiàn)上推廣、線(xiàn)下門(mén)店銷(xiāo)售、展會(huì)銷(xiāo)售等。乙方應(yīng)積極拓展銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率。2.銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售價(jià)格以甲方確定的指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)，具體售價(jià)由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。四、傭金與支付1.傭金比例乙方按照銷(xiāo)售額的______%向甲方支付傭金。傭金計(jì)算方式為：銷(xiāo)售額×傭金比例。2.支付方式甲方在合同簽訂后支付______萬(wàn)元作為保證金，乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。五、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)按照商品房預(yù)售許可證規(guī)定的時(shí)間向購(gòu)房者交付房屋。乙方應(yīng)確保購(gòu)房者按照約定時(shí)間順利辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。六、售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房者咨詢(xún)、投訴處理、售后服務(wù)跟進(jìn)等。七、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。九、其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、協(xié)議解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：1.甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)；2.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十二、協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付代理費(fèi)用。為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和客戶(hù)資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和客戶(hù)資源保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)關(guān)系管理、銷(xiāo)售執(zhí)行等。2.考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)滿(mǎn)意度、服務(wù)態(tài)度等方面對(duì)乙方進(jìn)行考核。如考核不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換。七、付款方式與期限1.代理費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為代理費(fèi)用，即______元（大寫(xiě)：______）。2.績(jī)效提成（如有）根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，在合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方支付給乙方相應(yīng)比例的績(jī)效提成。具體提成比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有銷(xiāo)售任務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方信息或客戶(hù)資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷(xiāo)售策略、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至銷(xiāo)售任務(wù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之