2025村委會房屋租賃合同示范文本本合同由下列雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：村村民委員會法定代表人：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于村組的下列房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用：（1）房屋坐落：；（2）建筑面積：平方米；（3）房屋用途：；（4）房屋結構：；（5）房屋所有權證編號：。1.2租賃房屋的產權歸屬村委會集體所有，乙方僅享有使用權，不得擅自處分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：人民幣元/年（大寫：）。3.2租金支付方式：。3.3租金支付時間：（1）第一年租金于本合同簽訂之日起日內支付；（2）其余年租金按年度支付，每年月日前支付下一季度的租金。3.4乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃房屋的交付與使用4.1甲方應于年月日將租賃房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于適用狀態。4.2乙方應按照約定用途使用房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或用途。4.3租賃房屋的維修責任：（1）房屋的主體結構維修由甲方負責；（2）房屋的日常維護及乙方使用過程中造成的損壞由乙方負責修復或賠償。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：5.1有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用；5.2有權監督乙方按照合同約定使用房屋，發現乙方違約的，有權要求乙方改正或解除合同；5.3有義務按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。乙方的權利義務：5.4有權按照合同約定使用房屋，并依據合同享有占有、使用權；5.5有義務按時支付租金及其他費用，不得拖欠；5.6有義務保護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改或破壞；5.7有義務配合甲方的合理檢查和維修工作。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期限內，若發生下列情形之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租的；（3）乙方利用租賃房屋從事違法活動的；（4）其他嚴重違反合同約定的行為。6.2在租賃期限內，若發生下列情形之一，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋，經乙方催告后仍不履行的；（2）甲方提供的房屋不符合約定的使用條件，無法滿足乙方正常使用需求的。6.3合同解除后，乙方應于日內將房屋返還甲方，并結清相關費用。甲方有權扣除乙方應付未付的租金及違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金數額為元。7.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現權利所支出的費用（如律師費、訴訟費等）。第八條裝修與改造8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并提交改造方案，經甲方書面同意后方可實施。8.2裝修或改造費用由乙方承擔，租賃期滿后，甲方有權決定是否保留乙方的裝修或改造成果。第九條轉租9.1乙方不得擅自將租賃房屋轉租給第三方。如需轉租，應事先書面通知甲方并征得甲方的書面同意。9.2經甲方同意后，乙方與第三方之間的轉租關系不得影響本合同的履行。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風、洪水等自然災害，戰爭、暴亂等社會事件）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2受不可抗力事件影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同變更本合同的任何變更應經雙方協商一致并以書面形式確認，由雙方簽字蓋章后方可生效。12.2通知與送達本合同項下的所有通知及communications應以書面形式發送至如下地址：甲方地址：；乙方地址：。任何一方變更地址的，應提前日書面通知對方，否則視為未變更。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執