2025年個(gè)人房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方名下房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其位于（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的房屋出售給乙方。1.2該房地產(chǎn)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)為：，國(guó)有土地使用權(quán)面積為：平方米，土地使用年限：年。1.4該房地產(chǎn)規(guī)劃用途為：，建筑結(jié)構(gòu)為：。1.5該房地產(chǎn)目前的狀況為：。1.6該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況為：。第二條房?jī)r(jià)款2.1該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣：元整（大寫：元整）。2.2本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣：元整（大寫：元整），作為履行本合同的保證。2.3除定金外，剩余款項(xiàng)的支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣：元整（大寫：元整）。（2）按揭貸款：乙方通過(guò)銀行按揭貸款支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)于年月日前辦理完畢相關(guān)手續(xù)并支付完畢。（3）其他支付方式：（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成驗(yàn)房。3.3該房地產(chǎn)交付后，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意于年月日前共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由雙方按以下方式承擔(dān)：（1）契稅：由承擔(dān)；（2）交易服務(wù)費(fèi)：由承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：由承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，提供必要的文件和信息。第五條房地產(chǎn)狀況和交易保證5.1甲方保證對(duì)出賣的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房地產(chǎn)。5.2該房地產(chǎn)不存在任何未披露的權(quán)利限制或糾紛（包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人等），如發(fā)生上述情況導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方承諾自本合同簽訂之日起，不得將該房地產(chǎn)出售或設(shè)立權(quán)利限制。5.4乙方保證支付房款資金來(lái)源合法，并已認(rèn)真閱讀本合同的所有條款，對(duì)相關(guān)法律后果有充分的理解和接受。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣：元整（大寫：元整）。6.2乙方未按期支付房款的，每日應(yīng)按未支付金額的%計(jì)算違約金，支付給甲方。6.3甲方未按期交付房地產(chǎn)或未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每日應(yīng)按總房款的%計(jì)算違約金，支付給乙方。6.4如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2一方要求變更或解除合同的，應(yīng)在事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，登記機(jī)構(gòu)存檔份，均具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（可選）：簽署日期：年