2025關于租房合同的新規定房屋基本情況房屋地址：本合同所涉及的房屋位于中華人民共和國省市區路號單元室，以下簡稱“該房屋”。房屋面積：平方米該房屋的建筑面積為平方米，用途為住宅。產權歸屬：該房屋的產權人為（以下簡稱“甲方”），甲方已取得該房屋的不動產權證書，證書編號為。房屋狀況：該房屋現狀為，包括但不限于家具、家電及其他設施，具體詳見《房屋附屬設施清單》。租賃期限租賃起止日期：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租條款：租賃期滿后，如乙方（承租人）有意繼續承租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。租金及支付方式租金標準：該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金標準依據（如市場行情、政府指導價等）確定。支付時間和方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：戶名：賬號：開戶行：乙方不得無故拖延租金支付，逾期支付的，需按日支付租金的%作為滯納金。租金調整機制：租賃期內，若遇政策性調整或市場租金變動，雙方可協商調整租金標準。調整幅度不得超過%，且需提前日書面通知對方。押金押金數額：乙方需于簽訂本合向甲方支付押金，金額為人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔保。押金退還：租賃期滿后，經甲方驗收房屋及附屬設施無損壞且乙方無違約行為，甲方應于日內無息退還押金。如有損壞或違約，甲方有權扣除相應金額。房屋使用和維護房屋用途限制：乙方承諾僅將該房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結構、用途或進行經營活動。房屋維修責任：房屋的日常維護和修繕由乙方負責，但涉及房屋主體結構、plumbing、electrical等設施的大修，需由甲方負責并承擔費用。乙方發現房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在小時內響應處理。附屬設施管理：乙方須妥善使用并保管房屋內的附屬設施（如空調、冰箱、洗衣機等），如有損壞，維修費用由乙方承擔。雙方的權利與義務甲方的權利與義務按時交付房屋：甲方應于年月日將該房屋交付乙方使用，不得無故拖延。保障房屋安全：甲方應確保房屋及其附屬設施符合安全標準，不存在安全隱患。不得隨意干涉：在租賃期內，非緊急情況，甲方不得擅自進入乙方承租的房屋。乙方的權利與義務按時支付租金：乙方應嚴格履行租金支付義務，不得無故拖延或拒付。合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自轉租或sublet部分房屋。保持房屋清潔：乙方應保持房屋的清潔和衛生，不得堆放垃圾或造成環境污染。續租與退租續租程序：如乙方有意續租，需在租賃期滿前個月與甲方協商并簽訂新的租賃合同。退租條件：經雙方協商一致，可以提前終止本合同。乙方需提前日書面通知甲方，甲方需在收到通知后日內回復。違約責任甲方違約：如甲方未按約定時間交付房屋或擅自提高租金，需向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并承擔造成的損失。乙方違約：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。其他條款合同變更：本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。變更內容自雙方簽字之日起生效。爭議解決：因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。合同備案：本合同簽訂后，雙方應于日內向當地房地產管理部門備案。其他事項：雙方確認已充分理解本合同內容，并自愿遵守。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附則合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：姓名：身份號碼：聯系方式：簽字/蓋章：日期：乙方（承租人）：姓名：身份號碼：聯系方式：簽字/蓋章：日期：見證方（如有）：機構名稱：