2025年土地使用權轉讓合同標準版模板全本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：住所：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.1本次轉讓的土地位于省市區鎮村（或街道），土地總面積為平方米（約合畝）。1.2該地塊的土地使用權證號為，使用權類型為（國有土地使用權/集體土地使用權）。1.3該地塊的土地用途為（如：工業用地、住宅用地、商業用地等），土地使用年限為年，至年月日止。1.4該地塊現狀為（如：空地、已建成、在建等），地上建筑物及附著物情況如下：建筑物面積：平方米（如有）；附屬設施：（如有）。1.5該地塊范圍內是否存在他項權利或權利負擔？□是□否。如有，需詳細說明：。1.6該地塊是否已設定抵押或被司法機關查封？□是□否。如有，需提供相關證明文件，并協商解決。第二條土地轉讓價格及支付方式2.1該地塊的轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價格為甲方凈得價，不含乙方應支付的稅費及其他費用。2.3乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）；2.4該定金作為履行本合同的保證金，定金支付后個工作日內，雙方應前往土地管理部門辦理土地過戶登記手續。2.5剩余款項支付方式如下：□一次性支付：乙方應于年月日前全額支付剩余價款；□分期支付：第一期：年月日支付人民幣元；第二期：年月日支付人民幣元；□按揭支付：乙方申請銀行按揭貸款，首付款為人民幣元，應于年月日前支付，其余部分由銀行按揭貸款支付。2.6甲方收到乙方支付的全部價款后，應及時向乙方交付土地及土地使用權證書等相關文件。第三條權屬確認及過戶登記3.1甲乙雙方確認，甲方對轉讓地塊擁有完全的使用權，不存在任何權利瑕疵。3.2乙方有權要求甲方協助辦理土地過戶登記手續，并提供必要的證明材料。3.3土地過戶登記費用由□甲方承擔□乙方承擔。3.4甲方應在收到定金后日內將土地使用權證書交付乙方，并協助乙方辦理過戶手續，確保土地使用權變更登記至乙方名下。3.5若因甲方原因導致過戶登記無法完成，乙方有權解除合同并要求甲方返還定金及賠償損失。第四條土地交付及使用4.1甲方應于本合同簽訂并收到全部價款后日內將土地及其相關設施交付乙方。4.2土地交付時，雙方應簽署書面交接單，確認土地交付狀態。4.3乙方獲得土地使用權后，應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如確需改變，須依法辦理相關批準手續。4.4土地交付后，乙方應妥善保管土地及地上建筑物，如有損壞，由乙方負責修復或賠償。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定期限交付土地或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款的%作為違約金；（2）若甲方隱瞞土地權利瑕疵或未履行如實告知義務，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失。5.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定期限支付價款，每逾期一日，應向甲方支付未支付價款的%作為違約金；（2）若乙方未按法律規定使用土地，導致土地被查封或處罰的，由乙方自行承擔責任。5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究違約責任。第六條通知與送達6.1本合同項下所有通知、文件均應以書面形式送達對方，送達地址如下：甲方地址：乙方地址：6.2任何一方變更送達地址的，應提前日以書面形式通知對方。未按上述地址送達的，視為已送達。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。7.2仲裁/訴訟費用由敗訴方承擔。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理土地過戶登記手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：