2025簡易住宅抵押貸款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：聯系方式：鑒于乙方因購買位于中華人民共和國（城市/縣）的住宅（以下簡稱“抵押房產”）需要資金支持，甲方同意向乙方提供貸款。雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條貸款信息1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“貸款”。1.2貸款用途乙方承諾將貸款用于購買位于（城市/縣）路號幢單元室的住宅，以下簡稱“抵押房產”，不得挪作其他用途。1.3貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。1.4貸款利率貸款利率為年利率，為%，按（固定/浮動）方式計算。貸款期限內如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同貸款利率相應調整。1.5計息方式利息按（月/季/年）計算，甲方將于每（月/季/年）的日向乙方收取利息，直至貸款全部清償。第二條抵押物2.1抵押房產乙方以其購買的抵押房產作為貸款的抵押物，抵押房產的具體信息如下：坐落位置：（城市/縣）路號幢單元室建筑面積：平方米房屋所有權證號：其他權利：2.2抵押登記乙方承諾在本合同簽訂后個工作日內，辦理抵押房產的抵押登記手續，并將抵押登記證明文件交由甲方保管。2.3抵押物的價值經甲乙雙方協商，抵押房產的評估價值為人民幣（大寫）元整（￥）。2.4抵押權的實現若乙方未能按本合同約定履行還款義務，甲方有權依法處分抵押房產，以所得價款優先受償。處分抵押房產的方式包括但不限于拍賣、變賣或協商折價。第三條貸款的發放與使用3.1貸款的發放甲方應于本合同簽訂并完成抵押登記后個工作日內，將貸款一次性或分次劃入雙方約定的賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.2貸款的使用乙方承諾嚴格按照本合同約定的用途使用貸款，不得用于購買本合同規定之外的其他用途。3.3貸款的提前還款乙方可提前償還部分或全部貸款，但需提前日以書面形式通知甲方，并支付提前還款手續費，手續費為元。第四條還款方式4.1還款計劃乙方同意按下列方式償還貸款：按月等額還款：每月還款額為人民幣（大寫）元整（￥），還款日期為每月的日。單利計息：利息按未還本金計算，逐月累加。4.2晚期還款若乙方未按期還款，甲方將按逾期金額的每日%收取逾期利息，直至乙方清償所有欠款。4.3還款賬戶乙方同意將每月還款劃入以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權監督乙方貸款的使用情況，確保貸款用于本合同約定的用途。甲方有權要求乙方按時支付利息和本金，并在抵押房產處分時優先受償。甲方有義務按時發放貸款，并協助辦理抵押登記手續。5.2乙方的權利與義務乙方有權使用貸款購買抵押房產，并按本合同約定的用途使用資金。乙方有義務按時支付貸款利息和本金，不得逾期還款。乙方應妥善維護抵押房產，防止抵押房產毀損、滅失或價值貶損。乙方應在抵押房產取得不動產權屬證書后日內，將不動產權屬證書原件交甲方保管。第六條違約責任6.1乙方違約若乙方發生以下任何一種違約行為，甲方有權采取相應措施：未按期支付利息或本金；未按期辦理抵押登記手續；將抵押房產用于非本合同約定的用途；對抵押房產進行轉讓、贈與、出租或其他處分行為；提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.2違約后果如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），或要求乙方提前清償全部貸款本息。第七條爭議解決7.1雙方協商若因本合同履行發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2訴訟解決如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理抵押登記及其他相關手續。8.2合同變更本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認，否則視為無效。8.3聯系方式雙方同意本合同中的聯系方式為有效聯系方式，任何一方變更聯系方式需提前日以書面形式通知