2025經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同范本**合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：**本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（出賣方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買受方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方依法取得位于的經(jīng)濟(jì)適用住房的合法所有權(quán)，乙方符合政府規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件，并希望購(gòu)買該經(jīng)濟(jì)適用住房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋經(jīng)濟(jì)適用住房：指由政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，專用于解決特定收入家庭住房困難的政策性商品住房。合同價(jià)款：指本合同第三條約定的乙方購(gòu)買甲方經(jīng)濟(jì)適用住房的總金額。違約金：指一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，需向另一方支付的金錢或其他形式的賠償。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條房屋基本情況甲方同意將位于的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米套內(nèi)面積：平方米房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用住房房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并承諾在簽訂本合同后配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式購(gòu)房?jī)r(jià)格：雙方約定該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）至甲方指定賬戶。余款支付：剩余購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）由乙方通過(guò)銀行按揭貸款或公積金貸款方式支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。付款時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算為未支付金額的‰。第四條房屋交付交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并確保房屋具備正常使用條件。交房條件：房屋已完成所有竣工驗(yàn)收并取得相關(guān)合格證書(shū)；房屋內(nèi)干凈整潔，無(wú)遺留建筑垃圾或其他物品；房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明已移交給乙方。驗(yàn)收：乙方收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的購(gòu)房款，并在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，并在交付前完成所有相關(guān)部門的驗(yàn)收及備案工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款相關(guān)手續(xù)，并提供所需材料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，并在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需材料。第六條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若乙方在合同簽訂后放棄購(gòu)買該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記雙方一致同意，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在年月日前完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供所需材料并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本