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文檔簡介

2025物業管理通用合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方：名稱：地址：聯系方式：乙方：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方為物業管理服務的提供方，乙方為需要接受物業管理服務的業主或使用人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就物業管理服務相關事項達成如下協議：第一條服務內容1.1物業管理服務范圍包括但不限于以下內容：日常物業服務：包括但不限于公共區域的清潔衛生、綠化養護、秩序維護等；公共設施設備的維修與養護；物業區域內安全監控及消防系統的維護；物業檔案的建立與管理。1.2甲方應按照相關法律法規及本合同約定，提供符合標準的物業管理服務。第二條服務質量2.1甲方應確保物業管理人員具備相應的資質和能力，并定期對員工進行專業培訓。2.2甲方應制定詳細的物業服務標準，并在物業區域內公示，接受乙方監督。2.3甲方應對物業區域內的公共設施設備進行定期檢查與維護，確保其正常運行。第三條物業服務費用3.1物業服務費收費標準為：元/平方米/月，具體金額以雙方確認的面積計算。3.2物業服務費支付方式為：（銀行轉賬、現金等），乙方應于每月日前支付當月物業服務費。3.3逾期支付物業服務費的，甲方有權按照日收取滯納金，標準為應付費用的千分之一。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利：收取物業服務費；對乙方違反物業管理規定的行為進行勸導、制止，并采取必要措施；在物業區域內進行必要的維修和改造工作。4.2甲方的義務：按時提供符合約定標準的物業管理服務；保持物業區域內的公共設施完好，并及時處理報修問題；定期向乙方通報物業服務情況，接受乙方監督。4.3乙方的權利：監督甲方的物業服務工作；要求甲方按照合同約定提供服務；參與物業管理相關的決策和活動。4.4乙方的義務：按時足額支付物業服務費；遵守物業區域內的管理規定，維護公共秩序；不得擅自改變房屋結構或使用性質，未經批準不得進行裝修或其他改造。第五條違約責任5.1甲方未按合同約定提供服務的，乙方有權要求整改；情節嚴重的，乙方可以解除合同，并要求賠償損失。5.2乙方未按時支付物業服務費的，甲方有權暫停部分或全部服務，直至乙方履行義務為止。第六條保密條款6.1雙方應對在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。6.2本條款的效力獨立于合同其他條款，且不因合同終止而失效。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日。合同期滿后，雙方均可協商續簽。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：

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