2025太原市房屋租賃合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國山西省太原市簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于太原市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條房屋用途乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于用途，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。付款時(shí)間為每月日前，逾期支付的，乙方需按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之一。押金：乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋維護(hù)與維修甲方責(zé)任：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)履行維修義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，雙方不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條合同變更與解除雙方協(xié)商一致可書面解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：甲方提供的房屋不符合合同約定且無法在合理期限內(nèi)修復(fù)；甲方擅自改變房屋用途或增加限制條件。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，均視為違約。違約方需賠償給對方造成的全部損失。租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞且無法修復(fù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第十條其他約定甲乙雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，并保持通訊暢通。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向太原市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年