2025商業(yè)樓車位租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2025商業(yè)樓（以下簡稱“商業(yè)樓”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃商業(yè)樓內(nèi)的停車位用于停放自有車輛，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于商業(yè)樓地下層/地上層的編號為的停車位（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。車位的具體位置及面積詳見附件《停車位平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式車位租金為人民幣元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），不含其他任何費(fèi)用。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額退還乙方。若乙方在租賃期間有任何違約行為或未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的車位處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車位清潔、照明等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對車位的使用情況，并有權(quán)要求乙方糾正任何違反本合同約定的行為。在租賃期間，甲方不得將同一車位出租給第三方，不得無故收回車位。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用所承租的車位停放自有車輛，并遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或加裝任何設(shè)施。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分，不得在車位內(nèi)從事任何違法活動。第六條車位的使用與管理乙方應(yīng)按甲方指定的停車區(qū)域和停車位號停放車輛，不得占用其他車位或妨礙其他車輛的正常停放。乙方停放的車輛應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方車輛在租賃期間的安全由乙方自行負(fù)責(zé)。如因乙方車輛損壞或其他原因?qū)е录追交蚱渌谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的停車行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)配合甲方的管理行為。第七條合同的續(xù)租與終止租賃期屆滿且雙方未續(xù)簽合同的，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將車輛移離車位，并將車位鑰匙及相關(guān)資料交還甲方。乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。否則，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。因乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，并要求乙方賠償損失。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，如因非甲方原因?qū)е萝囄徊荒苷Ｊ褂没驘o法繼續(xù)出租的，甲方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并不予退還押金。乙方未按約定時間退租的，每逾期一日，需按日租金的倍支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：停車位平面圖甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：