土地介紹合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意獲取特定土地相關信息及服務，乙方具備提供該類信息及服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地介紹合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細地理位置，精確到具體的市、區、街道、門牌號等]2.土地面積：[x]平方米（以最終測量為準）3.土地用途：[如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地現狀：[描述土地目前的開發程度，例如是否為空地、是否有地上附著物等]（二）服務內容乙方負責為甲方介紹上述土地，并協助甲方與土地所有者或相關權益人進行溝通、洽談，提供與土地交易相關的信息咨詢服務，包括但不限于土地產權情況、土地規劃條件、周邊配套設施等信息的收集與整理。同時，乙方應協助甲方辦理土地交易過程中可能涉及的部分手續（具體手續范圍在合同履行過程中根據實際情況協商確定），并在交易雙方之間進行協調溝通，促進交易的順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供準確、全面的土地相關信息及服務。在合同履行過程中，有權對乙方提供的服務進行監督，并提出合理的意見和建議。有權在符合法律法規及本合同約定的前提下，自主決定是否參與土地交易及交易的具體條件。2.義務向乙方提供真實、有效的身份證明、聯系方式及與土地交易相關的必要信息和資料，以便乙方開展工作。按照本合同約定向乙方支付服務費用。在與乙方介紹的土地相關方進行溝通、洽談及交易過程中，應遵循誠實信用原則，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他相關方的合法權益。配合乙方辦理與土地交易相關的手續，按照要求提供各種文件、資料，并簽署相關協議和文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以便獲取準確的土地信息及順利開展工作。有權根據實際情況，在法律法規允許的范圍內，自主決定服務方式和方法，但應確保服務質量符合本合同要求。2.義務按照本合同約定，全面、準確地為甲方介紹土地相關信息及提供服務，確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極協助甲方與土地所有者或相關權益人進行溝通、洽談，努力促成交易的達成。在溝通、洽談過程中，應維護甲方的合法權益，及時向甲方反饋相關情況。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密及其他個人隱私信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。按照法律法規及相關政策規定，協助甲方辦理土地交易過程中涉及的相關手續，確保手續辦理的合法性和合規性。如因乙方原因導致手續辦理出現問題，應承擔相應的法律責任。在合同履行過程中，定期向甲方匯報工作進展情況，及時解答甲方的疑問，并根據甲方要求調整服務內容和方式。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本合同約定服務內容的全部報酬，包括但不限于信息收集費、咨詢費、協助辦理手續費等各項費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在乙方協助甲方與土地相關方就交易主要條款達成初步意向后，甲方向乙方支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在土地交易成功完成（以土地產權變更登記至甲方名下為準）后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因解除合同而遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假信息，導致乙方無法正常開展工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自與乙方介紹的土地相關方直接進行交易或通過其他第三方獲取該土地信息并完成交易，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付全額服務費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供準確、全面的土地相關信息及服務，或提供的信息存在虛假、誤導性內容，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，退還已收取的服務費用，并按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理相關手續，或因乙方原因導致手續辦理延誤、失敗，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的額外費用、預期利益損失等。同時，乙方應在甲方要求的合理期限內采取補救措施，如仍無法解決問題，乙方應退還已收取的服務費用，并按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業秘密或其他個人隱私信息，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本合同部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商調整合同內容，以確保合同的繼續履行。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知可以通過專人送達、掛號信、特快專遞、電子郵件等方式進行。2.如采用專人送達方式，以對方簽收之日為送達日期；如采用掛號信、特快專遞方式，以郵件回執上注明的收件日期為送達日期；如采用電子郵件方式，以郵件發出后[x]個工作日視為送達日期，但對方應在郵件發出后[x]個工作日內回復確認已收到郵件。3.雙方確認的聯系地址和聯系方式如下：甲方聯系地址：__________________甲方聯系電話：__________________乙方聯系地址：__________________乙方聯系電話：__________________電子郵箱：__________________任何一方變更聯系地址或聯系方式的，應在變更后[x]個工作日內書面通知對方。否則，對方按照原聯系方式發出的通知視為有效送達