套房承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套套房（以下簡稱"該套房"），乙方具備相關(guān)的承包經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方套房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.套房詳情該套房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，室內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修程度等]，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如空調(diào)、電視、冰箱等]。2.承包范圍乙方承包該套房后，有權(quán)對其進行合法的經(jīng)營管理，但應保證該套房及其附屬設施的完整性和正常使用功能。具體經(jīng)營管理方式由乙方自行決定，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對套房的使用和經(jīng)營管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)在合理時間內(nèi)檢查套房的狀況，以確保乙方妥善保管和使用套房及其附屬設施。2.義務保證對該套房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在承包期間能夠正常使用該套房。向乙方提供該套房及其附屬設施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設施設備清單等。協(xié)助乙方辦理與套房經(jīng)營管理相關(guān)的必要手續(xù)，如備案登記等，但所需費用由乙方承擔。在承包期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該套房，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理該套房。有權(quán)根據(jù)市場情況對套房的經(jīng)營項目、收費標準等進行調(diào)整，但應提前通知甲方。在承包期間，乙方投入的合法資產(chǎn)享有所有權(quán)，承包期滿或協(xié)議終止后，有權(quán)自行處置。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。妥善保管和使用該套房及其附屬設施，定期進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用功能和安全性能。如因乙方原因造成套房及其附屬設施損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。負責套房的日常清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保居住環(huán)境整潔、安全。不得擅自改變套房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在承包期間，乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費及其他費用。定期向甲方匯報套房的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每月應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營該套房，甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應向乙方支付相當于剩余承包期限內(nèi)承包費用總額[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變套房的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責恢復套房原狀，如無法恢復或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的承包費用不予退還，同時乙方應向甲方支付相當于剩余承包期限內(nèi)承包費用總額[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章