外墻施工承攬合同協議?甲方（定作人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承攬人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行外墻施工工程，乙方具備完成該工程的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就甲方將外墻施工工程承攬給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體外墻施工工程名稱]2.工程地點：[詳細施工地點]3.工程內容及要求外墻裝飾：乙方應按照甲方提供的設計圖紙或指定的標準，對建筑物外墻進行裝飾施工，包括但不限于墻面基層處理、涂料涂抹、面磚粘貼等，確保外墻裝飾效果平整、美觀、牢固，符合國家及地方相關建筑裝飾工程質量驗收標準。外墻保溫：采用符合國家標準的保溫材料，按照規范施工工藝對外墻進行保溫處理，保證保溫性能達到設計要求，有效降低建筑物能耗。外墻防水：做好外墻防水施工，防止雨水滲漏，確保外墻防水質量符合相關防水工程質量驗收規范，質保期內無滲漏現象。4.工程規模：外墻施工總面積為[x]平方米。具體施工面積以實際測量為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權根據工程實際情況，對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更導致的費用增加及工期延誤的責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術要求、施工場地條件等，并確保資料的準確性和完整性。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。組織相關人員對工程進行驗收，如發現質量問題，應及時通知乙方整改，整改合格后進行驗收確認。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在符合合同約定和相關規范的前提下，對施工方案提出合理的優化建議。2.義務具備從事外墻施工工程的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定及甲方提供的設計圖紙、技術要求等，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量達到合同約定標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工進度，確保工程按時完成。施工過程中應遵守國家及地方相關法律法規，文明施工，確保施工現場安全有序。負責施工過程中的材料采購、設備租賃及人員管理等工作，確保所采購的材料和租賃的設備符合質量要求和工程需要。在施工過程中發現設計圖紙或現場實際情況與合同約定不符時，應及時通知甲方，經甲方確認后進行相應調整。對已完成的工程部位負責成品保護，直至工程竣工驗收合格交付甲方。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。負責辦理施工過程中的相關手續，承擔因施工造成的環境污染、噪音擾民等責任，并積極協調解決相關糾紛。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方變更設計或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成外墻施工工程量的[x]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：工程全部完工并經甲方驗收合格后，乙方提交工程竣工結算報告及相關資料，甲方在收到后[x]個工作日內完成審核。審核無誤后，在[x]個工作日內支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：工程質保期滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付質保金，質保金金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織人員和設備進場施工。如因甲方原因或不可抗力因素導致開工日期延誤，以甲方書面通知的實際開工日期為準。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。（三）工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方確認后，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。2.甲方變更設計或提供的施工條件發生重大變化，導致乙方無法按照原計劃施工。3.因甲方原因造成的工程停工、窩工累計超過[x]小時。4.其他非乙方原因導致的工期延誤。乙方應在上述情況發生后[x]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤原因及預計延誤天數。甲方應在收到報告后[x]天內予以確認，逾期未確認的，視為同意乙方的報告內容。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準以及本合同約定的質量要求。乙方應嚴格按照相關規范和標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。（二）驗收程序1.乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[x]小時內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。2.工程全部完工后，乙方應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到竣工驗收報告后[x]天內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。如驗收合格，各方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，整改合格后重新組織驗收，直至達到合同約定標準。因乙方原因導致工程不能按時通過驗收的，乙方應承擔相應的違約責任。（三）質保期本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修、更換。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]天內到達現場進行維修處理。如乙方未能按時履行維修義務，甲方有權另行委托他人維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。質保期滿后，乙方應繼續提供終身有償維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，因此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.因甲方原因導致工程變更或施工條件發生重大變化，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，或工程質量不符合驗收規范及合同要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方在甲方規定的期限內仍未能整改合格，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方如將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規、安全操作規程等，導致發生安全事故或造成環境污染等責任事故，由乙方承擔全部法律責任及經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.若乙方未按照合同約定的要求提供材料或設備，或提供的材料、設備質量不符合要求，乙方應負責更換合格的材料、設備，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補