夜市美食出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有夜市特定攤位的美食出租經營權，乙方有意承租該攤位用于經營美食，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.攤位位置：甲方將位于[夜市名稱及具體地址]的[攤位編號]號攤位出租給乙方。該攤位面積為[x]平方米，具體位置以雙方現場確認及相關管理部門劃定為準。2.經營范圍：乙方僅可在該攤位經營[美食名稱及品類，詳細列舉允許經營的食品種類，如烤串類（羊肉串、牛肉串等）、小吃類（煎餅果子、烤冷面等）等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營項目。3.配套設施：甲方提供攤位現有基礎設施，包括但不限于水電接口（水電費用由乙方自行承擔，按照相關部門規定的收費標準按時繳納）、基本照明設備等。乙方如需額外的設施設備，應自行承擔費用并經甲方同意后自行安裝，但不得損壞攤位原有結構及設施。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。合同期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。若乙方未在規定時間內通知，視為乙方放棄續租優先權，甲方有權另行出租該攤位。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付以自然月為周期計算。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。合同期滿或雙方協商一致提前解除合同且乙方無違約行為的，甲方應在合同終止后[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方的經營活動，要求乙方遵守夜市管理規定及本合同約定。在乙方出現違約行為時，有權按照合同約定采取相應措施，包括但不限于扣除押金、解除合同等。2.義務保證其對出租攤位擁有合法的出租經營權，確保乙方能夠正常經營。按照合同約定提供攤位及配套設施，并負責在租賃期間對攤位基礎設施進行正常維護和維修（因乙方使用不當造成的損壞除外）。協助乙方辦理與經營相關的手續（如有需要），但相關費用由乙方承擔。遵守夜市管理規定，協調乙方與夜市管理方及其他經營者之間的關系，維護良好的經營秩序。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃攤位及配套設施進行合法經營。有權要求甲方按照合同約定提供相應的服務和保障。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規及夜市管理規定，合法經營，不得從事違法違規及損害社會公共利益的活動。按照合同約定的經營范圍經營美食，保證食品質量安全，遵守食品安全相關法律法規，承擔因自身經營行為導致的食品安全責任。自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、攤位清潔費、食品原材料采購費、員工工資等。愛護租賃攤位及配套設施，不得擅自改變攤位結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。自行負責攤位內的衛生清潔工作，保持攤位整潔衛生，符合夜市管理方的要求。在租賃期滿或合同解除時，應將攤位清理干凈并恢復原狀。配合甲方及夜市管理方的管理工作，接受檢查、監督等。如遇夜市管理方統一安排的活動或調整，應積極配合。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供攤位或配套設施，影響乙方正常經營的，應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法經營或經營受到嚴重影響的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動的，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自變更經營項目、將攤位轉租給他人或擅自轉讓攤位經營權的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反食品安全相關法律法規或因經營行為導致食品安全事故的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因乙方食品安全問題給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付的賠償金、罰款、聲譽損失等。同時，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照合同約定愛護攤位及配套設施，造成損壞且未按照要求修復或賠償的，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用用于修復或賠償。如押金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。若乙方違反夜市管理規定，受到相關部門處罰或給夜市經營秩序造成不良影響的，乙方應自行承擔全部責任及后果。如因乙方原因導致甲方受到牽連或損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。在租賃期限內，若出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規規定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同約定辦理相關手續，結清費用，乙方應將租賃攤位及配套設施交還甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂