商用電梯租賃合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有商用電梯租賃需求，甲方具備提供相關租賃服務的能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃商用電梯事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）電梯設備1.甲方提供的電梯品牌為______，型號為______，電梯規格為______（詳細描述電梯的載重、速度、層站數等參數）。2.電梯設備應符合國家相關質量標準和安全規范，具備有效的合格證書及檢驗報告。（二）租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續租。（三）租賃電梯的安裝、調試及拆除1.安裝地點：乙方指定的位于______（詳細地址）的商業場所。2.甲方負責電梯設備的運輸、安裝、調試工作，并確保安裝完成后的電梯能夠正常運行。安裝調試工作應在本合同簽訂后的______個工作日內開始，并在______個工作日內完成。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方負責拆除電梯設備，但乙方應給予必要的協助，拆除工作應在乙方通知后的______個工作日內完成。（四）維修與保養服務1.甲方負責租賃期間電梯設備的日常維修、保養工作，確保電梯設備處于良好的運行狀態，符合安全使用標準。維修保養工作應按照國家相關規定及電梯設備制造商的要求定期進行。2.甲方應設立24小時維修值班電話，在接到乙方關于電梯故障的通知后，應在______分鐘內做出響應，并在______小時內到達現場進行維修（特殊情況除外，但應提前告知乙方）。（五）技術支持與培訓服務1.甲方應向乙方提供電梯設備的技術資料，包括但不限于電梯使用說明書、操作手冊、維修手冊等。2.在電梯安裝調試完成后，甲方應為乙方操作人員提供免費的培訓服務，使其熟悉電梯的操作、維護及安全注意事項。培訓時間不少于______小時，培訓次數不少于______次。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對租賃電梯設備擁有所有權，并有權在租賃期限屆滿或本合同提前終止時收回電梯設備。在乙方違反本合同約定時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務按照本合同約定的時間、地點及標準提供電梯設備及相關服務。負責電梯設備的安裝、調試、維修、保養及拆除工作，確保電梯設備的正常運行及安全使用。對電梯設備的質量和性能負責，如因電梯設備本身質量問題導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。遵守國家相關法律法規及安全規范，配合乙方及相關部門的檢查、檢驗工作。定期對電梯設備進行巡檢，及時發現并排除潛在安全隱患。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內按照本合同約定使用電梯設備。要求甲方按照本合同約定提供維修、保養及技術支持等服務。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用。為甲方的安裝、調試、維修、保養及拆除工作提供必要的協助和便利條件。負責電梯設備在租賃期間的日常管理，包括但不限于安排專人操作電梯、制定安全管理制度等，確保電梯設備的安全使用。不得擅自改變電梯設備的用途、結構或進行其他有損電梯設備的行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，按照本合同約定將電梯設備完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。（二）支付方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、支票等），乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的______個工作日內開具合法有效的發票給乙方。（三）其他費用1.乙方應承擔電梯設備的水電費、物業管理費等與電梯使用相關的費用。2.如因乙方原因導致電梯設備需要進行額外的維修、保養或因乙方違反本合同約定而產生的違約金、賠償金等費用，均由乙方承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點及標準提供電梯設備及相關服務，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關費用，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的電梯設備存在質量問題，導致乙方或第三方人身、財產損害的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫療費、誤工費、財產損失等，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養義務，導致電梯設備無法正常運行，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權自行委托第三方進行維修、保養，相關費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用，同時乙方應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變電梯設備的用途、結構或進行其他有損電梯設備的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前終止時將電梯設備完好無損地交還甲方，乙方應按照電梯設備評估價值的______%向甲方支付賠償金，并承擔因電梯設備損壞而產生的維修費用。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期限內，若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結算租金及相關費用，多退少補。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（