外墻維護服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[建筑物具體名稱及地址]的建筑物，為維護該建筑物外墻的美觀、安全及正常使用功能，甲方有意委托乙方提供外墻維護服務。乙方具備從事外墻維護服務的專業資質和能力。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供外墻維護服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求1.服務范圍乙方負責對甲方所有的[建筑物具體名稱及地址]的外墻進行全面維護，包括但不限于外墻墻面清洗、修補、防水處理、涂層翻新等工作，具體涵蓋外墻整體外觀的清潔保養，對墻體表面出現的裂縫、孔洞等進行修復，對墻體防水層進行檢查與修復以防止滲漏，以及根據甲方要求或外墻實際狀況進行涂層的重新粉刷等工作。2.服務標準外墻墻面清洗后應達到墻面清潔、無明顯污漬、色澤均勻一致的效果，無殘留清潔劑痕跡。墻面修補應平整牢固，與原墻面材質及色澤相協調，修補處無裂縫、脫落等現象。防水處理應確保外墻在正常使用情況下無滲漏問題，經淋水試驗檢驗合格。涂層翻新應色澤均勻、附著牢固，符合相關環保及質量標準要求，無起皮、剝落、流墜等缺陷。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續____年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的服務過程，提出合理的意見和建議。對乙方提供的服務質量進行檢查和驗收，如發現服務不符合合同約定，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料，包括建筑物的原始設計圖紙、以往的維護記錄等，協助乙方了解外墻狀況。為乙方的服務工作提供必要的協助和配合，如安排人員引導乙方進入工作區域，協調建筑物內其他相關方與乙方的工作關系等。按照合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取服務費用。根據服務需要，要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務派遣具備專業資質和經驗的工作人員進行服務，工作人員應遵守甲方的工作紀律和安全規定。嚴格按照國家相關標準、行業規范及本合同約定的服務內容和要求開展工作，確保服務質量。在服務過程中采取必要的安全防護措施，確保工作人員的人身安全和建筑物的安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報服務進展情況，接受甲方的監督和檢查。服務結束后，向甲方提交詳細的服務報告，包括服務內容、質量情況、存在問題及建議等。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密及建筑物相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、服務費用及支付方式1.服務費用本合同服務費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出額外服務要求導致工作量增加的除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內支付服務費用的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；乙方完成全部服務工作并經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余服務費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照合同總金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準和期限完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方服務質量不符合合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的刑事責任。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定