土建承包意向合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的土建工程建設，乙方具備相應的土建承包資質和能力，雙方經友好協商，就土建承包事宜達成如下意向合同協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體項目名稱]土建工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：包括但不限于場地平整、基礎工程（如土方開挖、地基處理、基礎澆筑等）、主體結構工程（如混凝土澆筑、鋼筋工程、砌體工程等）、屋面及防水工程、內外墻裝飾裝修工程、樓地面工程、水電安裝工程預留預埋等，具體以施工圖紙及相關設計變更為準。工程應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范、標準，滿足設計文件要求，達到合格工程標準。4.工程規模：總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積[x]平方米，地下建筑面積[x]平方米。建筑層數及高度：地上[x]層，建筑高度[x]米；地下[x]層，地下室深度[x]米。5.預計開工日期：[預計具體日期]6.預計竣工日期：[預計具體日期]7.工程總造價：暫定為人民幣[x]元，最終工程造價以實際竣工結算為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、規劃許可證等，并確保資料的真實性、完整性和有效性。協助乙方辦理施工許可證及其他相關手續，協調施工現場周邊關系，為乙方創造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款項。負責組織設計交底、圖紙會審等工作，并對乙方提出的關于設計圖紙的疑問進行解答。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定提供相關資料、協助辦理手續及支付工程款項。在施工過程中，有權根據實際情況提出合理化建議，經甲方同意后實施。2.義務：具備與本工程相適應的土建承包資質，并向甲方提供資質證書復印件等相關證明文件。按照國家及地方現行的建筑工程施工規范、標準和設計文件要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因施工質量問題引起的一切責任。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工程延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家及地方有關環境保護的規定。負責施工現場的文明施工管理，保持施工現場整潔有序。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自轉讓、轉借或丟失。工程竣工后，按照相關規定向甲方移交完整的工程資料。在工程竣工后，負責對工程進行保修，并承擔保修期間的費用。保修期限按照國家及地方相關規定執行。三、工程款項支付1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并按照審核確認金額的[x]%支付工程進度款。當工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完成至[x]層等]后，甲方在收到乙方報告及申請后的[x]個工作日內支付至已完工程價款的[x]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總造價的[x]%。4.工程竣工結算款：工程竣工結算完成后[x]個工作日內，甲方扣除工程質量保修金（工程總造價的[x]%）后，將剩余款項一次性支付給乙方。5.工程質量保修金：在工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將保修金無息返還給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔因此造成的損失。若甲方未按照合同約定提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的施工進度計劃施工，每延誤一天，應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權另行委托他人進行維修，費用從保修金中扣除，不足部分由乙方補足。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本工程土建承包合同簽訂之日止。2.本意向合同協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________