商鋪贈(zèng)予子女合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方自愿將其所有的商鋪贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）贈(zèng)予乙方。該商鋪的具體狀況如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體權(quán)證號(hào)]2.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體權(quán)證號(hào)]3.商鋪結(jié)構(gòu)：[描述結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]二、贈(zèng)予方式及時(shí)間1.本次贈(zèng)予為無償贈(zèng)予。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，將該商鋪的所有權(quán)變更至乙方名下。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)予，并保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將該商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)所需的全部稅費(fèi)（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用年限、是否存在租賃等情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予義務(wù)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。自本協(xié)議生效且實(shí)際接收該商鋪后，享有該商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)予，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪評(píng)估價(jià)值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照該商鋪評(píng)估價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該商鋪評(píng)估價(jià)值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該商鋪，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。4.若乙方擅自改變?cè)撋啼伒挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或