套房澆灌協(xié)議書范本?甲方（澆灌方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有一套位于[套房具體地址]的套房（以下簡稱"該套房"），現(xiàn)乙方委托甲方對該套房進(jìn)行澆灌作業(yè)，以確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定及相關(guān)設(shè)施正常使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、澆灌標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.澆灌范圍該套房內(nèi)所有需要澆灌的區(qū)域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等地面及墻面的基礎(chǔ)澆灌，以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)承載能力，防止地面及墻面出現(xiàn)裂縫等問題。該套房內(nèi)給排水管道、電氣線路鋪設(shè)區(qū)域的周邊澆灌，確保管道和線路在使用過程中的穩(wěn)定性，避免因周邊結(jié)構(gòu)變形導(dǎo)致管道破裂、線路損壞等情況發(fā)生。2.澆灌材料甲方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)澆灌材料，具體材料名稱、規(guī)格、型號等如下：水泥：采用[品牌名稱]水泥，強(qiáng)度等級為[具體強(qiáng)度等級]，符合《通用硅酸鹽水泥》（GB175[具體版本號]）標(biāo)準(zhǔn)要求。沙子：選用中砂，含泥量不超過[x]%，粒度均勻，符合《建設(shè)用砂》（GB/T14684[具體版本號]）標(biāo)準(zhǔn)。石子：采用[粒徑范圍]的碎石，質(zhì)地堅(jiān)硬，級配良好，針片狀顆粒含量不超過[x]%，符合《建設(shè)用卵石、碎石》（GB/T14685[具體版本號]）標(biāo)準(zhǔn)。添加劑：使用[品牌名稱]的高效減水劑，符合《混凝土外加劑》（GB8076[具體版本號]）標(biāo)準(zhǔn)，能有效改善混凝土的工作性能和耐久性。3.澆灌作業(yè)要求澆灌混凝土的坍落度應(yīng)控制在[具體坍落度范圍]，確保混凝土具有良好的流動(dòng)性，便于施工操作且能滿足結(jié)構(gòu)要求。澆灌過程中應(yīng)采用分層振搗的方式，確保混凝土密實(shí)，無蜂窩、麻面、孔洞等質(zhì)量缺陷。振搗棒的振搗時(shí)間和頻率應(yīng)符合施工規(guī)范要求，一般每點(diǎn)振搗時(shí)間為[x]秒，以混凝土表面呈現(xiàn)浮漿、不再下沉為宜。對于不同厚度的地面和墻面，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理控制澆灌厚度和速度，避免出現(xiàn)混凝土離析現(xiàn)象。地面澆灌厚度一般為[具體厚度]，墻面澆灌厚度根據(jù)墻體結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)要求確定，但不得小于[最小厚度]。在澆灌過程中，如遇門窗洞口、預(yù)留孔洞等部位，應(yīng)采取相應(yīng)的加固和保護(hù)措施，防止混凝土流入造成堵塞或損壞。澆灌完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于[具體養(yǎng)護(hù)天數(shù)]。養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)保持混凝土表面濕潤，可采用覆蓋塑料薄膜、澆水等方式進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以確保混凝土強(qiáng)度正常增長。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取澆灌作業(yè)費(fèi)用。對乙方提供的澆灌現(xiàn)場進(jìn)行必要的勘察和了解，以便制定合理的澆灌方案。在澆灌過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的場地存在不利于澆灌作業(yè)的因素（如場地狹窄、障礙物未清理等），有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或給予合理的施工條件支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的澆灌范圍、材料要求和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行澆灌作業(yè)，確保澆灌質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。負(fù)責(zé)澆灌作業(yè)所需的機(jī)械設(shè)備、工具及材料的采購、運(yùn)輸和保管，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定。在澆灌作業(yè)前，向乙方提供詳細(xì)的澆灌施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全注意事項(xiàng)等，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。安排專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場指導(dǎo)施工，確保施工過程符合規(guī)范要求，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。在澆灌作業(yè)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境不受影響。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。澆灌作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將剩余材料、設(shè)備等清理干凈，保持現(xiàn)場整潔。對澆灌作業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)（質(zhì)保期自澆灌作業(yè)完成之日起[具體質(zhì)保期限]），如因澆灌質(zhì)量問題出現(xiàn)地面或墻面裂縫、滲漏等情況，甲方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成澆灌作業(yè)。對甲方的澆灌作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定施工，有權(quán)要求甲方立即整改。在澆灌作業(yè)完成后，對澆灌質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.義務(wù)在澆灌作業(yè)前，向甲方提供該套房的相關(guān)圖紙資料（如建筑平面圖、結(jié)構(gòu)圖等），協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘察，確保甲方準(zhǔn)確了解澆灌范圍和要求。為甲方提供必要的施工條件，包括但不限于提供臨時(shí)水電接入點(diǎn)、清理施工現(xiàn)場障礙物、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，確保澆灌作業(yè)順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付澆灌作業(yè)費(fèi)用。在甲方進(jìn)行澆灌作業(yè)時(shí)，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，配合甲方解決施工中出現(xiàn)的問題。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)澆灌質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理。三、費(fèi)用及支付方式1.澆灌作業(yè)費(fèi)用本次套房澆灌作業(yè)的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含澆灌作業(yè)所需的材料、人工、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸、清理等全部費(fèi)用，除因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加澆灌工作量外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為甲方采購材料和組織施工隊(duì)伍的啟動(dòng)資金。澆灌作業(yè)完成地面基層澆灌并經(jīng)乙方初步驗(yàn)收合格后，乙方支付進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。澆灌作業(yè)全部完成且經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成澆灌作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照澆灌作業(yè)總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照澆灌作業(yè)總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的澆灌材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題給乙方造成的一切損失。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致澆灌質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，乙方有權(quán)要求甲方返工重做，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照澆灌作業(yè)總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方澆灌質(zhì)量問題出現(xiàn)地面或墻面裂縫、滲漏等情況，甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或處理的，每逾期一天，應(yīng)按照澆灌作業(yè)總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。甲方拒絕履行修復(fù)義務(wù)的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照澆灌作業(yè)總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停澆灌作業(yè)，由此造成的工期延誤等損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供必要的施工條件，導(dǎo)致澆灌作業(yè)無法順利進(jìn)行或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方澆灌作業(yè)完成后，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間的，視為驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。