土地入股協議書模板?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地受讓方及入股方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意以土地入股的方式與甲方合作，共同開發經營該土地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或確認，該土地面積為[x]平方米（以土地權屬證書登記面積為準，如有差異，以實際測量面積為準進行調整）。3.土地用途：雙方同意該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、休閑農業、鄉村旅游開發等]項目的開發經營。二、土地入股方式及股權比例1.入股方式：甲方以其擁有的上述土地使用權作價入股，乙方以貨幣資金、技術、管理等方式入股，雙方共同成立[擬成立公司名稱或合作項目名稱]（以下簡稱"合作體"），開展相關項目的經營活動。2.股權比例：經雙方協商確定，甲方以土地入股占合作體[x]%的股權，乙方以貨幣資金、技術、管理等入股占合作體[x]%的股權。雙方按上述股權比例享有合作體的權益、承擔合作體的義務，并按照股權比例分配合作體的利潤及承擔虧損。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定享有合作體[x]%的股權，有權參與合作體的經營決策、利潤分配等重大事項。對乙方的經營管理活動進行監督，提出合理的意見和建議。在合作體經營期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權按照其股權比例獲得相應的土地補償款及其他補償款項。2.義務確保所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，保證乙方在合作經營期間能夠合法、穩定地使用該土地。協助乙方辦理與該土地相關的手續，包括但不限于土地過戶登記、項目審批手續等，所需費用由[具體承擔方]承擔。在合作體經營過程中，根據乙方的要求，提供與土地相關的必要資料和證明文件。按照合作體的經營需要，配合乙方進行土地的開發、利用和建設工作。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定享有合作體[x]%的股權，有權參與合作體的經營決策、利潤分配等重大事項。負責合作體的日常經營管理工作，制定經營計劃和發展戰略，組織實施合作體的各項經營活動。根據合作體的經營需要，投入貨幣資金、技術、管理等資源，確保合作體的正常運營和發展。在合作體經營期間，有權使用該土地進行約定的項目開發經營活動。在合作體經營期間，如遇國家征收、征用該土地，乙方有權按照其股權比例獲得相應的補償款項。2.義務按照本協議約定及時足額投入貨幣資金、技術、管理等入股資源。遵守國家法律法規及本協議的約定，誠信經營，保障合作體的合法權益。定期向甲方通報合作體的經營狀況、財務狀況等信息，接受甲方的監督檢查。負責合作體的財務管理工作，建立健全財務制度，定期編制財務報表，向甲方提供財務信息。在合作體經營過程中，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規建設活動。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：合作體在每個會計年度結束后，經審計核算如有盈利，按照以下順序進行利潤分配：首先彌補以前年度虧損；提取法定公積金[x]%；提取任意公積金[x]%（如有約定）；剩余利潤按照雙方的股權比例進行分配。利潤分配時間為每個會計年度結束后的[x]個月內。2.虧損承擔：合作體在經營過程中如發生虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。五、股權變更與退出機制1.股權變更：未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的合作體股權。如一方確需轉讓股權，在同等條件下，另一方享有優先購買權。經雙方協商一致同意轉讓股權的，按照相關法律法規及公司章程的規定辦理股權變更手續。2.退出機制在合作體經營期限內，如乙方因特殊原因需要退出合作，經甲方書面同意后，乙方可以按照以下方式退出：按照合作體當時的凈資產狀況，以乙方持有的股權比例計算其應得的權益，甲方以貨幣資金等方式回購乙方的股權。回購價格為乙方入股時的原始出資額加上按照同期銀行貸款利率計算的資金利息以及乙方應得的利潤分配（如有）。乙方也可以將其持有的股權轉讓給第三方，但需經甲方書面同意，并按照本協議關于股權變更的規定辦理相關手續。在合作體經營期限內，如甲方因特殊原因需要退出合作，經乙方書面同意后，甲方可以按照以下方式退出：按照合作體當時的凈資產狀況，以甲方持有的股權比例計算其應得的權益，乙方以貨幣資金等方式回購甲方的股權。回購價格為甲方入股時的土地評估價值加上按照同期銀行貸款利率計算的資金利息以及甲方應得的利潤分配（如有）。甲方也可以將其持有的股權轉讓給第三方，但需經乙方書面同意，并按照本協議關于股權變更的規定辦理相關手續。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。具體賠償金額根據乙方的實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。具體賠償金額根據甲方的實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。3.如一方違反本協議關于股權變更與退出機制的約定，擅自轉讓股權或退出合作的，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協議約定的時間和方式進行利潤分配或虧損承擔的，每逾期一日，違約方應按照未分配或未承擔金額的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可