土地征收拆遷合同協(xié)議?甲方（征收方）：名稱：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方位于[土地位置]的土地及地上附著物實(shí)施征收拆遷，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地征收拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收的土地位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體土地等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)、住宅等]。該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。土地現(xiàn)狀為[土地當(dāng)前狀態(tài)，如已平整、有建筑物等]，地上附著有[地上附著物具體情況，如房屋[x]間、樹(shù)木[x]棵等]。2.拆遷服務(wù)甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述土地及地上附著物進(jìn)行拆遷清理工作，拆遷工作應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆遷過(guò)程安全、有序，不損害周邊環(huán)境及公共設(shè)施。乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷工作，并將土地交付給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成土地征收拆遷工作。對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以配合。在乙方完成拆遷工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理土地征收拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。向乙方提供土地征收拆遷的相關(guān)資料，包括但不限于征收范圍圖、規(guī)劃文件等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方解決拆遷過(guò)程中遇到的與政府部門溝通協(xié)調(diào)等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)拆遷過(guò)程中涉及的自身合法權(quán)益，有權(quán)依法主張。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)拆遷規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)土地及地上附著物進(jìn)行拆遷清理工作。拆遷過(guò)程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。負(fù)責(zé)處理拆遷過(guò)程中與被拆遷戶及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌牟疬w糾紛及損失，由乙方自行承擔(dān)。在拆遷工作完成后，及時(shí)將土地交付給甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到甲方要求的交付條件。交付的土地應(yīng)無(wú)建筑物、構(gòu)筑物及其他障礙物，土地平整，符合施工要求。乙方應(yīng)妥善保管拆遷過(guò)程中涉及的各類文件、資料，并在協(xié)議履行完畢后按照甲方要求進(jìn)行移交。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)1.土地補(bǔ)償款：根據(jù)土地評(píng)估價(jià)值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。2.地上附著物補(bǔ)償款房屋補(bǔ)償款：經(jīng)評(píng)估，乙方地上房屋[x]間，建筑面積為[x]平方米，房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：包括圍墻、大門、水井、化糞池等附屬設(shè)施，補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。樹(shù)木補(bǔ)償款：乙方地上樹(shù)木[x]棵，按照樹(shù)木種類、規(guī)格及市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，樹(shù)木補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。其他地上附著物補(bǔ)償款：如電力設(shè)施、通信設(shè)施等，補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因拆遷導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方搬遷后至新的安置地點(diǎn)落實(shí)前，甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)支付[x]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[x]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.乙方完成土地及地上附著物的拆遷清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、拆遷期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)開(kāi)始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷清理工作，將土地交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)拆遷期限，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[x]日。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展拆遷工作，如未及時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)、未提供必要資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)乙方的拆遷期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未妥善處理拆遷糾紛，給甲方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方損失。3.若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到交付條件為止。因乙方整改導(dǎo)致逾期交付土地的，乙方應(yīng)按照上述逾期完成拆遷工作的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)按照