土地采購合同協議?甲方（采購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（供應方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有意采購乙方擁有的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地采購合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置乙方所提供的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積該土地面積為[x]平方米（以最終測繪面積為準）。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地現狀土地目前為[土地現狀描述，如空地、已建有建筑物等]，地上附著物情況為[詳細說明地上附著物的種類、數量、狀況等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定交付土地及相關資料。在乙方交付土地后，有權對土地進行查驗。有權依據本合同約定，在符合法律法規規定的前提下，對土地進行開發利用。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付土地采購款。協助乙方辦理與土地交付相關的手續，提供必要的文件和資料。接受乙方交付的土地及相關資料，并按照約定進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地采購款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對所提供土地擁有合法的所有權或處分權，且土地不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃糾紛等。按照本合同約定的時間和條件，將土地及相關資料交付給甲方。協助甲方辦理土地過戶登記等相關手續，承擔辦理手續過程中應由乙方承擔的費用。如實向甲方告知土地的相關情況，包括但不限于土地歷史使用情況、規劃變更情況等。三、土地采購款及支付方式1.土地采購款總額本合同項下土地采購款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方履行完本合同義務后，可抵作土地采購款。首付款：在乙方完成土地權屬調查并向甲方提供合法有效的土地權屬證明文件后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付土地采購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在土地過戶登記手續辦理完畢且甲方取得新的土地權屬證書后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余土地采購款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付1.交付時間乙方應在收到甲方首付款后的[x]個工作日內，將土地交付給甲方。2.交付方式乙方應向甲方提供土地交付清單，并組織雙方進行現場交付。交付時，乙方應確保土地處于可交付狀態，地上附著物按照本合同約定處理。3.交付資料乙方交付土地時，應同時向甲方提供以下資料：土地權屬證書原件及復印件；土地出讓合同或相關土地取得文件；土地現狀測繪報告；地上附著物清單及相關證明文件；其他與土地相關的資料。五、土地過戶登記1.辦理時間雙方應在土地交付后的[x]個工作日內，共同向土地管理部門申請辦理土地過戶登記手續。2.費用承擔辦理土地過戶登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但因乙方原因導致過戶登記手續延遲辦理或無法辦理的，由乙方承擔全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付土地采購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，甲方還應按照土地采購款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時交付土地，每逾期一日，應按照土地采購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應按照土地采購款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地存在權利瑕疵，導致甲方無法正常使用或辦理相關手續的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于退還已收取的土地采購款、賠償甲方因此遭受的損失等。若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照土地采購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，乙方還應按照土地采購款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________