商鋪拆除合同協議版?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并希望對其進行拆除，甲方具備相應的拆除資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除商鋪范圍乙方委托甲方拆除的商鋪為位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的建筑物及附屬設施。該商鋪包括但不限于主體建筑、內部隔墻、門窗、水電設施、消防設施等所有與商鋪相關的固定設施及設備。2.拆除要求甲方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設施等造成損害。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運至指定的垃圾處理場所進行妥善處理，不得隨意丟棄。拆除工作應在乙方規定的時間內完成，具體拆除期限為自本合同簽訂之日起[x]個工作日內。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方應協商解決。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，有權根據實際情況合理調整拆除方案，但應提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向乙方提供相關證明文件。負責組織專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除工作安全、順利進行。制定詳細的拆除施工方案，經乙方審核同意后嚴格按照方案實施拆除作業。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。在拆除過程中如因甲方原因造成任何人員傷亡或財產損失，由甲方承擔全部法律責任。按照環保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業對周邊環境的影響。在拆除完成后，負責清理拆除現場，將拆除后的場地恢復至可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權監督甲方的拆除工作，要求甲方按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限進行拆除。對甲方的拆除工作提出合理的意見和建議，甲方應予以采納。2.義務向甲方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于產權證明、建筑圖紙、水電線路圖等，以便甲方制定拆除方案。按照本合同約定向甲方支付拆除費用。協助甲方辦理拆除工作所需的相關手續，提供必要的便利條件。在拆除過程中，如因乙方原因導致拆除工作受阻或延誤，由乙方承擔相應責任，并負責協調解決相關問題。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次商鋪拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、安全管理費、環保措施費等所有與拆除工作相關的費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或期限進行拆除，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方在拆除過程中違反安全管理規定或環保要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，由甲方承擔全部法律責任和經濟損失。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。若甲方未按照本合同約定清理拆除現場或恢復場地原狀，乙方有權自行委托第三方進行處理，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關資料或協助辦理手續，導致拆除工作延誤或受阻的，由乙方承擔相應責任，并負責協調解決相關問題。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突