噴漆車間轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[噴漆車間具體地址]的噴漆車間（以下簡稱"該噴漆車間"），并有意將其轉租給乙方使用，乙方愿意承租該噴漆車間。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方轉租該噴漆車間給乙方事宜達成如下協議：一、噴漆車間的基本情況1.位置：該噴漆車間位于[詳細地址]，具體位置及范圍以現場實際交付為準。2.面積：噴漆車間建筑面積為[x]平方米，包含噴漆作業區、調漆區、烘干區、原材料存放區等功能區域，各區域具體劃分以現狀為準。3.設施設備：甲方應確保在轉租時，噴漆車間內的設施設備（包括但不限于噴漆設備、通風設備、消防設備、照明設備等）處于正常可使用狀態，并向乙方提供設備清單及相關操作手冊。具體設施設備清單見本協議附件一。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還噴漆車間。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將當月轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還噴漆車間后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取轉租費用及押金。2.甲方應保證對該噴漆車間享有合法的轉租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該噴漆車間，不受任何第三方的干擾。3.甲方應負責協調噴漆車間所在地的物業管理等相關事宜，確保乙方在租賃期間的正常經營活動不受影響。4.甲方應按照本協議約定向乙方交付噴漆車間及相關設施設備，并確保其符合正常使用要求。5.甲方應協助乙方辦理在噴漆車間經營過程中所需的相關證照、手續，但因辦理證照、手續產生的費用由乙方承擔。6.在租賃期間，甲方應負責噴漆車間主體結構的維修、保養，確保其安全使用。因甲方原因導致噴漆車間主體結構損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。7.甲方應遵守國家法律法規及相關規定，不得在乙方租賃期間從事任何影響乙方正常經營或違反環保、消防等規定的行為。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該噴漆車間及其設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付轉租費用及押金。3.乙方應合理使用噴漆車間及其設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對噴漆車間進行裝修、改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止時，乙方不得拆除已裝修、改造部分，應無償將噴漆車間恢復原狀交還甲方。4.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得在噴漆車間內從事任何違法違規行為。5.乙方應負責噴漆車間內的日常安全管理工作，配備必要的消防器材，確保安全生產。因乙方原因導致噴漆車間發生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應按照環保、消防等相關規定，做好噴漆車間的污染防治和消防安全工作，確保符合相關標準要求。因乙方違反規定導致的行政處罰及相關損失由乙方承擔。7.乙方應在租賃期滿或本協議提前終止時，按照本協議約定將噴漆車間及其設施設備完好無損地交還甲方。如乙方損壞設施設備，應負責修復或按照市場價格賠償。8.乙方在租賃期間應自行承擔噴漆車間的水電費、物業費等各項費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付噴漆車間或交付的噴漆車間不符合約定條件，應按照轉租費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的轉租費用及違約金。3.若乙方擅自改變噴漆車間用途或進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復，甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方行為導致噴漆車間被查封、扣押或受到其他行政處罰，乙方應自行解決相關問題，并承擔由此給甲方造成的一切損失。5.若乙方未按照本協議約定按時交還噴漆車間，每逾期一日，應按照轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回噴漆車間，并有權處置乙方遺留在噴漆車間內的物品，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。6.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照轉租費用的[x%]向對方支付違約金。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若乙方逾期支付轉租費用超過[x]日或擅自改變噴漆車間用途、進行破壞性改造等嚴重違約行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用噴漆車間或遭受重大損失，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。4.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向噴漆車間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于設施設備清單、乙方營業執照副本復印件等。甲方（簽字