外地戶口租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為外地戶口，因工作或生活需要在本地租賃房屋居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如冰箱、電視、洗衣機(jī)等）、廚具（如爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)浴設(shè)備（如熱水器、馬桶等），具體明細(xì)以本合同附件《附屬設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量按時(shí)向相關(guān)部門繳納費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。3.房屋維修費(fèi)用：因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力或其他非甲方、乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備需要維修的，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或押金，逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備拒不維修或賠償?shù)葒?yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款的，應(yīng)按照合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件：附屬設(shè)施設(shè)備清單|名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||床|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||沙發(fā)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||衣柜|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||冰箱|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||電視|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||洗衣機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||爐灶|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||抽油煙機(jī)|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||熱水器|[品牌名稱]|[具體型號(hào)]|[數(shù)量]|||馬桶|[品牌名稱]|[具體