商鋪裝修包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的位于[商鋪具體地址]的商鋪進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商鋪裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修工程地點：[商鋪具體地址]2.裝修工程內(nèi)容：拆除工程：包括但不限于原商鋪內(nèi)的非承重墻體拆除、地面及墻面原有裝飾層拆除等。水電工程：包括但不限于室內(nèi)外水電線路改造、燈具及插座安裝、給排水管道鋪設(shè)及潔具安裝等。泥瓦工程：包括但不限于地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或乳膠漆施工、衛(wèi)生間及廚房防水處理等。木工工程：包括但不限于吊頂造型制作、門窗套安裝、衣柜及櫥柜等家具制作（如有）等。油漆工程：包括但不限于墻面及家具表面的油漆施工等。其他工程：包括但不限于商鋪招牌制作安裝、室內(nèi)裝飾擺件安裝等（具體以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）。3.裝修工程期限：本工程計劃于[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[準(zhǔn)備天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)場施工。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本合同第八條）。4.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程采用包工包料的方式，合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機(jī)械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點描述，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[驗收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工后[質(zhì)保金支付期限]個月質(zhì)保期屆滿，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息向乙方支付合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的水、電等條件，并協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)管理公司及其他相關(guān)部門的關(guān)系。4.甲方應(yīng)及時向乙方提供確認(rèn)的裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并對圖紙及資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的圖紙及資料有誤或變更導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合設(shè)計要求的，有權(quán)要求乙方更換或整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)具備完成本裝修工程所需的資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)自行組織施工人員、機(jī)械設(shè)備及材料，不得轉(zhuǎn)包或分包本工程。4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此給甲方造成的損失。5.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪聲、粉塵等污染。6.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及工具，如因乙方保管不善導(dǎo)致丟失或損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.乙方應(yīng)在工程竣工后清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。8.乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限]天內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未按時維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。2.乙方采購的材料、設(shè)備到貨前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗。甲方應(yīng)在接到通知后[檢驗期限]天內(nèi)進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合設(shè)計要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗，如檢驗結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用及責(zé)任，并按照甲方要求及時更換合格的材料、設(shè)備。五、工程變更1.合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對裝修工程進(jìn)行變更。甲方提出的變更要求應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[變更確認(rèn)期限]天內(nèi)給予書面答復(fù)。如乙方逾期未答復(fù)的，視為同意甲方的變更要求。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗收通知期限]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家和地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費用及由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，乙方不得擅自使用該商鋪。如乙方擅自使用的，視為工程已通過驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。如乙方未按時維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)按照市場價格收取維修費用。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限組織施工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或延誤工期超過[延誤期限上限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方采購的材料、設(shè)備不符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，或因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或整改，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同