商鋪買賣合同協議模板?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]的[商鋪具體名稱]，該商鋪所在建筑物的主體結構為[結構類型]，建筑層數為[層數]層，該商鋪位于第[具體樓層]層。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[x]平方米。上述面積為暫測面積，最終以產權登記機關實際測定面積為準。3.商鋪用途：該商鋪規劃用途為[具體用途]，乙方承諾按規劃用途使用該商鋪。二、商鋪價格及付款方式1.商鋪價格：該商鋪單價為每平方米人民幣[x]元，總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；乙方應在[具體日期1]前支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]），首付款金額為總價款的[x]%；剩余房款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余房款金額]），乙方應通過銀行貸款方式支付。乙方應在簽訂本合同后[x]日內向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因乙方原因未能按時足額獲得銀行貸款，乙方應在銀行通知的期限內以現金方式補足差額部分，并按照本合同約定支付逾期付款違約金。一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付期限及條件1.交付期限：甲方應在[具體交付日期]前，將符合本合同約定的商鋪交付給乙方。2.交付條件：該商鋪已通過竣工驗收備案；該商鋪的供水、供電、供氣、供熱、通訊等配套設施已達到使用條件；該商鋪已取得房屋所有權證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。2.甲方應按照本合同約定的交付期限和條件，將商鋪交付給乙方。3.甲方應保證所出售的商鋪不存在產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得該商鋪的產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理該商鋪的產權登記手續，辦理產權登記手續所需的費用由[雙方約定分擔方]承擔。5.在商鋪交付前，甲方應負責處理與該商鋪有關的一切債權債務糾紛，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定的條件和期限接收商鋪。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款。3.乙方應按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其用途。4.乙方應在商鋪交付后[x]日內，按照國家和地方有關規定辦理該商鋪的產權登記手續，辦理產權登記手續所需的費用由[雙方約定分擔方]承擔。5.在商鋪交付前，乙方有權對商鋪的質量、設施設備等進行查驗，如發現問題應及時通知甲方整改。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的交付期限將商鋪交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的商鋪不符合本合同約定的交付條件，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在合理期限內整改。如甲方未在合理期限內整改完畢，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法取得該商鋪的產權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的付款方式和期限支付購房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權要求乙方按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該商鋪的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未在甲方要求的期限內恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權要求乙方按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限辦理該商鋪的產權登記手續，每逾期一日，乙方應按照總價款的萬分之[x]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[附件清單，如商鋪平面圖、房屋質量保證書、房屋使