天津房管局協(xié)議合同協(xié)議?甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方在天津市房地產(chǎn)管理領(lǐng)域具有相關(guān)職權(quán)和業(yè)務(wù)范圍，乙方基于特定需求與甲方就相關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)事務(wù)內(nèi)容1.乙方委托甲方辦理關(guān)于位于天津市[具體地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房屋的[具體業(yè)務(wù)，如產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)、抵押登記等]相關(guān)事宜。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.甲方應(yīng)依據(jù)天津市房地產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供專業(yè)、準確、高效的服務(wù)，確保各項手續(xù)辦理符合法定程序和要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供辦理相關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)所需的真實、完整、有效的資料和信息。按照國家和天津市有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，收取辦理房地產(chǎn)事務(wù)的相關(guān)費用。2.義務(wù)嚴格遵守國家和天津市關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法履行職責(zé)，為乙方辦理委托事項。安排專業(yè)人員負責(zé)乙方委托事務(wù)的辦理，及時向乙方通報辦理進展情況，解答乙方提出的疑問。對乙方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。在辦理委托事務(wù)過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致辦理時間延長或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準辦理委托事務(wù)。對甲方辦理委托事務(wù)的過程和結(jié)果進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供辦理委托事務(wù)所需的真實、完整、有效的資料和信息，并對其真實性、合法性和完整性負責(zé)。按照本協(xié)議約定及時足額支付辦理房地產(chǎn)事務(wù)的相關(guān)費用。積極配合甲方辦理委托事務(wù)，根據(jù)甲方要求提供必要的協(xié)助和支持。三、費用及支付方式（一）費用明細1.辦理產(chǎn)權(quán)登記費用：[x]元，包括登記費、測繪費等相關(guān)費用。2.過戶手續(xù)費：按照房屋評估價值的[x%]收取，共計[x]元。3.抵押登記費用：[x]元，包含登記費、評估費等。4.其他可能產(chǎn)生的費用：如文件復(fù)印費、郵寄費等，根據(jù)實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付辦理委托事務(wù)費用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.在甲方完成主要辦理事項并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余費用。四、辦理期限1.甲方應(yīng)自收到乙方完整資料及預(yù)付款之日起[x]個工作日內(nèi)開始辦理委托事務(wù)。2.對于產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)等常規(guī)事務(wù)，甲方應(yīng)在開始辦理后的[x]個工作日內(nèi)完成辦理，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因不可抗力等特殊原因除外。3.對于抵押登記事務(wù)，甲方應(yīng)在開始辦理后的[x]個工作日內(nèi)完成辦理，特殊情況需延長辦理期限的，應(yīng)提前通知乙方并說明理由。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標準辦理委托事務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付費用的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照乙方已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費用、預(yù)期利益損失等。3.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方資料和信息的，應(yīng)立即采取措施消除影響，并向乙方支付人民幣[x]元的違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整、有效的資料和信息，導(dǎo)致辦理委托事務(wù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，且已支付的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照甲方已完成工作量對應(yīng)的費用向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停辦理委托事務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金。3.乙方違反配合義務(wù)，導(dǎo)致辦理委托事務(wù)出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及天津市房地產(chǎn)管理的相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或