土地居間介紹合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有獲取特定土地相關信息及服務的需求，乙方具備提供土地居間介紹服務的能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供土地居間介紹服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本信息乙方為甲方居間介紹的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，用途為[工業/商業/住宅等具體用途]。該土地現狀為[熟地/生地等具體狀態]，地上附著物情況為[如有，請詳細說明]。2.服務內容乙方負責為甲方提供關于上述土地的詳細信息，包括但不限于土地所有者信息、土地來源、土地手續辦理進度、土地周邊配套設施等情況。協助甲方與土地所有者或相關權益人進行初步溝通與洽談，促成甲方與土地所有者或相關權益人就土地交易事宜建立聯系，并協助雙方進行合同條款的初步協商。在整個居間服務過程中，為甲方提供必要的法律、政策咨詢服務，解答甲方在土地交易過程中遇到的相關問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供準確、全面的土地居間介紹服務。有權對乙方提供的土地信息及服務進行詢問、核實和監督。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主決定是否與土地所有者或相關權益人達成土地交易。2.義務向乙方如實提供自身的基本情況、交易需求、資金狀況等與土地交易相關的信息，以便乙方能夠準確地為甲方提供居間服務。按照本協議約定向乙方支付居間服務費用。積極配合乙方開展居間服務工作，包括但不限于及時與乙方溝通、提供必要的文件資料、參與與土地所有者或相關權益人的洽談等。在與土地所有者或相關權益人進行交易過程中，遵守法律法規及誠實信用原則，不得隱瞞或虛報重要信息，不得損害乙方及其他方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間服務費用。在居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成居間服務工作。有權對甲方提供的信息進行合理審查和核實，但對于甲方提供信息的真實性、準確性及完整性不承擔保證責任。2.義務按照本協議約定，以勤勉、盡責的態度為甲方提供土地居間介紹服務，盡力促成甲方與土地所有者或相關權益人達成土地交易。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方報告土地居間服務的進展情況，如發現可能影響土地交易的重要事項，應立即通知甲方。在促成甲方與土地所有者或相關權益人簽訂土地交易合同后，繼續為雙方提供必要的協助，直至土地交易手續全部辦理完畢。三、居間服務費用及支付方式（一）居間服務費用甲方應向乙方支付的居間服務費用為土地交易成交價格的[x]%。若因甲方原因導致土地交易未能成功，但乙方已按照本協議約定履行了主要居間服務義務的，甲方應向乙方支付相當于預計居間服務費用[x]%的費用作為乙方的工作補償。（二）支付方式1.在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間服務費用預付款人民幣[x]元。2.當甲方與土地所有者或相關權益人就土地交易事宜達成初步意向，并簽訂意向性協議后，甲方向乙方支付居間服務費用的[x]%。3.在甲方與土地所有者或相關權益人簽訂正式土地交易合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間服務費用。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的發票。四、保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方逾期超過[x]日仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自與土地所有者或相關權益人繞過乙方直接進行土地交易，或者通過其他方式故意規避向乙方支付居間服務費用，甲方應按照土地交易成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功獲取土地或遭受損失的，乙方應退還已收取的甲方全部費用，并按照甲方已支付費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在居間服務過程中泄露甲方商業秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定，故意隱瞞與土地相關的重要信息，或者提供虛假信息，導致甲方做出錯誤決策，乙方應按照土地交易成交價格的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與土地所有者或相關權益人完成土地交易手續且雙方的權利義務全部履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與