土地經營協議協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意受讓該土地進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至為東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如農業種植、養殖、工業生產等]二、土地經營期限1.本協議土地經營期限為[x]年，自協議生效之日起計算。2.經營期限屆滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、土地轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付的土地轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期付款：協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地相關手續后[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在土地交付使用后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應在協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部土地轉讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取土地轉讓價款。對土地的經營使用情況進行監督檢查。2.義務：保證該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，未被查封、抵押或設置其他權利限制，并承擔因土地權屬問題引發的一切法律責任。協助乙方辦理與該土地經營相關的手續，包括但不限于土地過戶登記、審批手續等，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。在本協議約定的期限內，將土地交付給乙方使用，并保證交付的土地符合本協議約定的狀態。（二）乙方權利與義務1.權利：在本協議約定的經營期限內，有權按照約定的用途自主經營使用該土地。對土地進行合法的開發、利用、建設等活動，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓價款。依法依規經營使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關手續，并取得甲方書面同意。在土地經營過程中，承擔因經營活動產生的一切稅費、債務及其他法律責任。保護土地及其附著物，不得隨意破壞或損毀，在經營期限屆滿或提前終止協議時，按照甲方要求恢復土地原狀。五、土地交付1.甲方應在收到乙方支付的第一期轉讓價款后[x]個工作日內，將土地交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書，確認書應包括土地面積、地上附著物情況等內容。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照土地轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復土地原狀，并按照土地轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照土地轉讓價款的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。