天津物業轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方依法取得[物業具體地址]的物業使用權，現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該物業轉租給乙方事宜，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業位置：該物業位于天津市[具體區域][具體街道][門牌號]。2.物業面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內面積為[x]平方米。該面積為暫測面積，最終以相關部門實測面積為準，雙方屆時根據實測面積對租金等費用進行相應調整。3.物業用途：該物業用途為[具體用途，如居住、辦公等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業用途。二、轉租期限1.轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉租期滿，乙方應如期交還物業。乙方如需續租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應確保其對該物業享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應保證該物業符合正常使用要求，在轉租期間負責物業的主體結構維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與物業使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.甲方有權對乙方使用物業的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的范圍內使用該物業。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用物業及其附屬設施設備，不得擅自改變物業結構或損壞物業及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成物業及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在物業內從事違法違規活動。5.乙方應按時繳納因使用物業而產生的水電費、物業費等相關費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得將物業轉租給第三方。7.轉租期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還物業及其附屬設施設備。五、物業管理1.乙方應遵守該物業所在小區的物業管理規定，接受物業管理公司的管理。2.物業管理費用由[方]承擔，乙方應按照物業管理公司的要求按時繳納。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供物業或存在其他違約行為，導致乙方無法正常使用物業的，甲方應承擔相應的違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回物業，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照本協議約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變物業用途、轉租物業或損壞物業及其附屬設施設備的，甲方有權解除本協議，收回物業，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應按照本協議約定支付租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____