商鋪無償租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪無償租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）無償提供給乙方使用。2.商鋪用途：乙方承諾租賃該商鋪僅用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期交還。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定監督乙方對該商鋪的使用情況。2.甲方應保證該商鋪符合安全使用標準，具備正常使用的條件。3.在租賃期間，甲方應負責該商鋪的主體結構維修，但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與該商鋪使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本合同約定的范圍內無償使用該商鋪。2.乙方應按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途或轉租給第三方。3.乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施，如因乙方使用不當導致該商鋪或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應按時支付因使用該商鋪而產生的水電費、物業費等相關費用。5.在租賃期間，乙方應遵守法律法規及甲方的相關管理規定，不得從事違法違規活動。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時騰空該商鋪，并將其恢復原狀交還甲方。四、費用承擔1.在租賃期間，乙方無需向甲方支付租金，但乙方應自行承擔因使用該商鋪而產生的水電費、物業費、通訊費等一切費用。2.若乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。五、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有權解除本合同，收回該商鋪，乙方應按照本合同租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自改變該商鋪用途的；未經甲方書面同意，擅自將該商鋪轉租給第三方的；逾期支付租金或其他費用超過[x]日的；利用該商鋪從事違法違規活動的；損壞該商鋪及其附屬設施，經甲方通知后在合理期限內仍未修復或賠償的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失：未按照本合同約定提供該商鋪，導致乙方無法正常使用的；該商鋪存在重大質量問題，嚴重影響乙方使用的；違反本合同約定，擅自干涉乙方正常使用該商鋪的。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，應按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或