土地合并協(xié)議書范本?甲方（合并方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被合并方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有特定地塊的土地權(quán)益，為了實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化整合與合理利用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地合并事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）甲方土地甲方擁有位于[甲方土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）。該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況如下：[詳細(xì)描述建筑物及附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等]。（二）乙方土地乙方擁有位于[乙方土地詳細(xì)地址]，面積為[Y]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）。該土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地上現(xiàn)有建筑物及附著物情況如下：[詳細(xì)描述建筑物及附著物的種類、數(shù)量、現(xiàn)狀等]。二、土地合并方式雙方同意將各自上述土地按照現(xiàn)狀進(jìn)行合并，合并后的土地位于[合并后土地詳細(xì)地址]，合并后土地總面積為（x+Y）平方米。合并后的土地用途為[雙方協(xié)商確定的土地用途]，土地性質(zhì)保持不變，土地使用年限以原土地使用年限剩余期限為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合并后土地的相關(guān)權(quán)益。對(duì)合并前甲方土地上的建筑物及附著物享有所有權(quán)和處置權(quán)，但需遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上建筑物及附著物情況等。協(xié)助乙方辦理土地合并相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃變更手續(xù)等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付甲方土地及地上建筑物、附著物。交付時(shí)應(yīng)確保土地及地上物處于正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合并后土地的相關(guān)權(quán)益。對(duì)合并前乙方土地上的建筑物及附著物享有所有權(quán)和處置權(quán)，但需遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上建筑物及附著物情況等。協(xié)助甲方辦理土地合并相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃變更手續(xù)等，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付乙方土地及地上建筑物、附著物。交付時(shí)應(yīng)確保土地及地上物處于正常使用狀態(tài)，不存在權(quán)利瑕疵或糾紛。四、土地合并費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用雙方同意，本次土地合并不涉及土地合并費(fèi)用的支付。（二）其他費(fèi)用因土地合并過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е骂~外增加的稅費(fèi)或費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、土地交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成各自土地及地上建筑物、附著物的交付。（二）交付方式甲方應(yīng)將甲方土地及地上建筑物、附著物以現(xiàn)狀交付給乙方指定的接收人，并提供相關(guān)交付清單。乙方應(yīng)將乙方土地及地上建筑物、附著物以現(xiàn)狀交付給甲方指定的接收人，并提供相關(guān)交付清單。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保交付符合本協(xié)議約定。六、土地權(quán)屬變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地合并后的權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理權(quán)屬變更登記所需的各項(xiàng)資料由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供必要的協(xié)助。（二）費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬變更登記所需繳納的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付甲方土地及地上建筑物、附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議合并后土地價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議合并后土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理土地合并相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議合并后土地價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付乙方土地及地上建筑物、附著物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議合并后土地價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議合并后土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理土地合并相關(guān)手續(xù)或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議合并后土地價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，土地所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案[x]份，每份具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的土地合并事項(xiàng)完成，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自行終止。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。3.因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方協(xié)商一致可以終止本協(xié)議。（四）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，