外墻分包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]的外墻工程進行施工，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該項目的外墻工程分包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體項目名稱]外墻工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：本工程外墻施工包括但不限于外墻墻面的基層處理、保溫施工、真石漆噴涂、門窗洞口收口、外墻裝飾線條安裝等所有與外墻相關的工作內容，具體施工要求及質量標準以施工圖紙、設計變更以及雙方另行約定的技術規范為準。乙方應按照甲方提供的施工圖紙及相關技術文件進行施工，確保工程質量符合國家及地方現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級，并滿足甲方及相關部門的要求。4.工程規模：外墻總面積約為[x]平方米，最終以實際施工面積為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況及相關規定對乙方的施工方案、施工工藝等進行調整。有權對乙方提供的材料、設備等進行檢驗，如發現不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務：負責提供施工場地及施工用水、用電接駁點，確保施工期間的正常使用，但乙方應承擔施工用水、用電費用。負責協調與其他施工單位及周邊居民等的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。按照本合同約定及時支付工程款。向乙方提供施工圖紙、技術交底等相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的資料及必要的協助。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行，有權要求順延工期，并要求甲方承擔相應的損失。2.義務：嚴格按照本合同約定及施工圖紙、技術規范等要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因施工質量問題引起的一切責任。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審核，按照審核后的進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負責施工過程中所需的材料、設備的采購、運輸、保管及安裝調試等工作，并確保材料、設備的質量符合相關標準及合同要求。乙方采購的材料、設備應提供質量合格證明文件，并經甲方檢驗合格后方可使用。遵守國家及地方有關施工管理的法律法規，服從甲方及相關部門的管理和監督。負責施工現場的環境衛生管理工作，做到工完場清。在工程竣工后，按照相關規定及甲方要求提供竣工資料，并配合甲方完成工程竣工驗收工作。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用固定單價合同，綜合單價為每平方米人民幣[x]元，合同總價暫定為人民幣[x]元。最終結算總價以實際施工面積乘以綜合單價為準。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元。2.外墻基層處理完成并經甲方驗收合格后，支付至合同總價的[x%]，即人民幣[x]元。3.保溫施工完成并經甲方驗收合格后，支付至合同總價的[x%]，即人民幣[x]元。4.真石漆噴涂及其他外墻裝飾工程完成并經甲方驗收合格后，支付至合同總價的[x%]，即人民幣[x]元。5.工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，支付至結算總價的[x%]。6.剩余結算總價的[x%]作為質量保證金，質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照國家及地方現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準進行施工，確保工程質量達到合格等級。2.乙方在施工過程中應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題應及時整改，直至符合要求。3.工程質量不符合合同約定及相關標準的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。（二）驗收1.本工程質量驗收按照國家及地方現行的施工驗收規范及質量檢驗評定標準進行。2.乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方及監理單位進行驗收，經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[x]個工作日內組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本合同約定將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照本合同約定提供材料、設備或提供的材料、設備不符合質量要求，乙方應負責及時更換，并承擔因此造成的工期延誤及費用增加。如因乙方提供的材料、設備問題給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.如乙方違反國家及地方有關施工管理的法律法規，或因乙方原因導致發生安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有