土地糾紛合同協議模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并愿意將該土地的相關權益轉讓給乙方；乙方基于對該土地的了解，有意受讓該土地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關合法文件確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地性質：該土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地用途為[土地用途，如工業用地、住宅用地等]。4.土地現狀：該土地目前的地上附著物情況為[詳細描述地上是否有建筑物、附著物等，如有需說明其狀況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取土地轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的方式和時間履行義務。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，有權轉讓該土地，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法取得該土地的合法權益，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該土地的真實情況，包括但不限于土地性質、用途、現狀、地上附著物情況等信息。協助乙方辦理與該土地轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理土地過戶登記等手續，相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。在土地交付前，負責清理該土地上的不屬于乙方受讓范圍內的附著物，并確保土地交付時符合合同約定的條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行義務，交付符合條件的土地。在支付全部土地轉讓款后，有權獲得該土地的相關權益，并按照合同約定使用該土地。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。按照本合同約定的土地用途使用該土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關手續，并取得甲方書面同意。在土地受讓過程中，承擔因辦理相關手續所產生的一切稅費（法律法規另有規定的除外）。在土地交付后，妥善保管和使用該土地，不得從事任何損害土地及周邊環境的行為。三、土地轉讓款及支付方式1.土地轉讓款金額：乙方應向甲方支付的土地轉讓款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理土地過戶登記手續前[x]個工作日內，乙方向甲方支付土地轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。土地過戶登記手續辦理完畢且乙方取得土地權屬證書后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余的土地轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方一次性向甲方支付全部土地轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.手續辦理時間節點甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方提供辦理土地過戶登記手續所需的全部文件，并協助乙方辦理相關手續。乙方應在收到甲方提供的文件后[x]個工作日內，向相關部門提交土地過戶登記申請材料。土地過戶登記手續應在乙方提交申請材料后[x]個工作日內辦理完畢，如因政府部門原因導致辦理時間延長的除外。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常取得該土地的合法權益，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照土地轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本