土地三次轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并已完成了前兩次轉(zhuǎn)讓手續(xù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的第三次轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[x]平方米，具體面積以土地管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[土地規(guī)劃用途]，乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途使用該土地，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有附著物等]，甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律障礙。向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、前兩次轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理土地第三次轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請辦理土地過戶登記手續(xù)等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓該土地后不受任何第三方的追索或干擾。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該土地交付給乙方占有使用，交付方式為[交付方式，如實(shí)地交付并簽署交付確認(rèn)書]。交付前，甲方應(yīng)清理土地上的附著物及障礙物，保證土地達(dá)到可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地，并協(xié)助辦理土地過戶登記手續(xù)。在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢后，取得該土地的合法使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的土地，并按照土地規(guī)劃用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。在辦理土地過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。自占有使用該土地之日起，承擔(dān)該土地的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、水電費(fèi)等。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作土地轉(zhuǎn)讓款。第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方將該土地交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫第一期金額]）。第二期轉(zhuǎn)讓款：在土地管理部門受理土地過戶登記申請后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫第二期金額]）。尾款：在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得土地使用權(quán)證書后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、土地過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地第三次轉(zhuǎn)讓的過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，并配合土地管理部門的審核工作。2.因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.因乙方原因?qū)е峦恋剡^戶登記手續(xù)未能在約定時間內(nèi)辦理完畢的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該土地的合法使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法