土地意向協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方對該土地有受讓意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方受讓該土地事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)或經(jīng)有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測量，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、附著物等詳細(xì)描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地的開發(fā)利用等事項進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利限制。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等資料的復(fù)印件，并保證資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與土地受讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理土地過戶登記等，所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至土地正式交付或辦理相關(guān)手續(xù)期間，不得擅自將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得干擾乙方對土地受讓事項的正常推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對土地受讓后的開發(fā)利用等事項有自主決定權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。對甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。自行承擔(dān)辦理土地受讓相關(guān)手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。在本協(xié)議簽訂后，積極推進(jìn)土地受讓事項，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求準(zhǔn)備和提交相關(guān)文件資料，配合甲方及相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。三、費(fèi)用及支付方式1.意向金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該意向金在土地正式交易時可沖抵土地價款或在雙方協(xié)商一致的情況下予以退還。2.土地價款雙方同意，土地價款根據(jù)土地評估價值及市場行情等因素協(xié)商確定為人民幣[x]元/平方米，土地總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。具體價款以雙方最終簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。3.支付方式分期付款：第一期：在雙方簽訂土地出讓合同之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在完成土地過戶登記手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付土地總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在土地交付且乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余土地價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應(yīng)在雙方簽訂土地出讓合同之日起[x]個工作日內(nèi)，將土地總價款一次性支付至甲方指定賬戶。四、土地交付及過戶1.土地交付在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付時，地上附著物的處置方式為[具體處置方式，如歸甲方所有、由乙方拆除等]。若地上附著物歸甲方所有，甲方應(yīng)保證在交付前自行清理完畢；若由乙方拆除，乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下按照相關(guān)規(guī)定及安全要求進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.土地過戶雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合相關(guān)部門辦理土地過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付第一期款項后的[x]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地過戶所需的文件資料，并協(xié)助乙方完成土地過戶登記手續(xù)。辦理土地過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法受讓該土地或無法按時辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付相關(guān)費(fèi)用或未按照約定推進(jìn)土地受讓事項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因造成的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)