商鋪租賃解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下解約合同協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米。3.用途：該商鋪用于[具體經(jīng)營用途]。二、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解約日期]解除原租賃合同，解約原因如下：[詳細說明解約原因，例如雙方經(jīng)營策略調(diào)整等]三、權利義務1.甲方權利義務甲方應確保其對該商鋪擁有合法的出租權，且不存在任何影響乙方正常使用該商鋪的權利瑕疵。在本解約協(xié)議簽訂后，甲方應按照乙方要求，配合乙方辦理與該商鋪相關的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關管理部門溝通等，確保乙方能夠順利完成商鋪交接及后續(xù)經(jīng)營活動的過渡。甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。甲方應于本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將已收取的乙方租賃保證金（如有）全額無息退還給乙方。2.乙方權利義務乙方應按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付因租賃該商鋪而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至本協(xié)議約定的解約日期。在解約日期前，乙方應保持該商鋪的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞商鋪及其附屬設施設備。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關手續(xù)。乙方應于解約日期當日或之前，將該商鋪及其附屬設施設備完整、清潔地交還給甲方。交還的商鋪應符合正常使用狀態(tài)，如有物品遺留，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算雙方確認，截至解約日期，乙方應支付的租金共計為人民幣[x]元。乙方應于本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將上述租金一次性支付給甲方。2.其他費用結(jié)算乙方應按照實際使用情況，結(jié)清解約日期前產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。甲方應在乙方結(jié)清上述費用后，向乙方提供相關費用的結(jié)算清單及發(fā)票。3.費用支付方式乙方應將租金及其他費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、商鋪交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行商鋪交接。2.交接程序乙方應在交接日期前，自行清理該商鋪內(nèi)的物品，并將商鋪打掃干凈。交接時，甲乙雙方應共同對該商鋪及其附屬設施設備進行查驗，包括但不限于房屋結(jié)構、門窗、水電設施、消防設備等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。雙方應在查驗無誤后，簽署《商鋪交接清單》，清單應詳細記錄商鋪及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。《商鋪交接清單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為商鋪交接完成的憑證。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時將租賃保證金退還給乙方，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未按時將商鋪及其附屬設施設備完整、清潔地交還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還商鋪給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方故意損壞商鋪及其附屬設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________