土地續(xù)包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方原承包甲方的土地，承包期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地續(xù)包事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本次續(xù)包的土地位于[土地詳細地址]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。土地面積為[x]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方續(xù)包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀：甲方保證交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方續(xù)包時的使用需求，不存在權(quán)屬糾紛、土地被查封等影響乙方正常使用的情況。土地上現(xiàn)有[如有相關(guān)附屬設(shè)施或附著物，詳細描述]。二、續(xù)包期限1.本合同續(xù)包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)包期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)包。若乙方有意續(xù)包，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地續(xù)包費用。監(jiān)督乙方按照約定的土地用途使用土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在續(xù)包期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如必要的備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在續(xù)包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等情況，積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并按照法律法規(guī)的規(guī)定分配相應(yīng)的補償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)包期限內(nèi)，按照約定的用途自主使用土地。對土地上的附屬設(shè)施、附著物享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)將土地轉(zhuǎn)包給第三方，但需提前書面通知甲方，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地續(xù)包費用。合理使用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地永久性損害。按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變，必須提前取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在續(xù)包期限屆滿或合同解除后，及時清理土地上的附屬設(shè)施、附著物，恢復(fù)土地原狀。四、土地續(xù)包費用及支付方式（一）土地續(xù)包費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的土地續(xù)包費用為每年人民幣[x]元/畝，每年共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.土地續(xù)包費用每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場價格指數(shù)、周邊土地承包價格變化等]確定。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地續(xù)包費用人民幣[x]元。2.此后，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地續(xù)包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部土地續(xù)包費用，并按照已支付費用的[x]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，致使乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付土地續(xù)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并沒收乙方已支付的全部費用。乙方應(yīng)按照合同約定的續(xù)包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已在土地上投入的資產(chǎn)，甲方不予補償。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照合同約定的續(xù)包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在續(xù)包期限屆滿或合同解除后，未按照約定清理土地上的附屬設(shè)施、附著物，恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照清理費用的[x]倍向甲方支付賠償金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并沒收乙方已支付的全部費用。乙方應(yīng)按照合同約定的續(xù)包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同