商鋪招商服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[商鋪具體位置及詳細信息]商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意通過乙方提供的專業招商服務尋找合適的租戶；乙方具備專業的招商服務能力和經驗，愿意為甲方提供商鋪招商服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行商鋪招商服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容1.乙方負責利用自身資源和專業能力，為甲方該商鋪進行全方位的招商推廣活動，包括但不限于制定招商方案、發布招商信息、篩選潛在租戶、組織招商洽談等。2.乙方應積極拓展招商渠道，通過線上線下多種方式宣傳推廣該商鋪，吸引符合甲方要求的租戶前來洽談租賃事宜。3.乙方負責對潛在租戶進行初步篩選和評估，向甲方推薦具備租賃意向和經濟實力的優質租戶，并協助甲方與租戶進行深入的商務洽談，促成租賃合同的簽訂。（二）服務要求1.乙方應按照甲方提供的商鋪信息和要求進行招商推廣，確保招商活動的真實性、合法性和有效性。在招商過程中，乙方不得故意隱瞞或提供虛假信息，誤導潛在租戶。2.乙方應根據市場行情和甲方的期望租金水平，合理制定招商策略，積極推動商鋪的租賃工作。在招商洽談過程中，乙方應維護甲方的利益，爭取最有利的租賃條件。3.乙方應定期向甲方匯報招商工作進展情況，及時反饋潛在租戶的信息和洽談結果。對于重要的招商事項，乙方應提前與甲方溝通協商，取得甲方的同意后方可進行下一步操作。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[延續期限]。若任何一方欲提前終止本合同，應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的招商工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和要求開展招商工作。在招商過程中，有權了解潛在租戶的詳細信息，并參與重要的招商洽談活動。對乙方推薦的租戶有最終的選擇權，有權決定是否與租戶簽訂租賃合同。2.義務向乙方提供該商鋪的詳細資料，包括但不限于商鋪位置、面積、戶型、配套設施、產權證明等，確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定向乙方支付招商服務費用。協助乙方開展招商工作，為乙方提供必要的支持和配合，如安排看鋪、提供招商所需的文件資料等。在招商過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規行為，影響招商工作的正常進行。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取招商服務費用。在招商過程中，有權根據實際情況制定合理的招商方案和策略，并自主開展招商推廣活動。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保招商工作的順利進行。對潛在租戶的租賃意向和經濟實力進行初步評估和篩選，有權拒絕不符合甲方要求的租戶。2.義務嚴格按照本合同約定的服務內容和要求，認真履行招商服務職責，積極推動商鋪的租賃工作。遵守國家法律法規及相關政策規定，誠信開展招商活動，不得采取不正當手段干擾市場秩序或損害甲方利益。保守在招商過程中知悉的甲方商業秘密和租戶信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方提交招商工作報告，詳細匯報招商工作進展情況、潛在租戶信息、洽談結果等內容。報告應包括但不限于書面報告、電子郵件等形式，并確保報告內容真實、準確、完整。在招商工作結束后，將所有招商過程中產生的文件資料、合同協議等整理歸檔，并移交給甲方。四、費用及支付方式（一）招商服務費用甲方應向乙方支付的招商服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方提供招商服務所產生的全部費用，包括但不限于推廣費用、人員費用、辦公費用等。（二）支付方式1.合同簽訂后[預付款支付期限]內，甲方向乙方支付招商服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.在乙方成功為甲方引進符合要求的租戶，并協助甲方與租戶簽訂租賃合同后[尾款支付期限]內，甲方向乙方支付剩余的招商服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。（三）費用調整在合同履行期間，如因市場行情變化、招商難度增加等原因導致乙方招商成本顯著增加，乙方有權提出費用調整申請。甲方應在收到乙方申請后的[調整協商期限]內進行審核，并與乙方協商確定是否調整費用及調整幅度。如雙方達成一致意見，則應簽訂補充協議對費用進行調整。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。即使本合同終止或解除，雙方仍應繼續履行保密義務。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金金額不低于人民幣[最低違約金金額]元。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停招商服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及逾期付款違約金。如甲方在乙方暫停服務后的[逾期付款整改期限]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部招商服務費用及逾期付款違約金，同時甲方應按照招商服務費用總額的[合同解除違約金比例]向乙方支付合同解除違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務內容和要求履行招商服務職責，導致招商工作未能達到預期目標或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失情況確定，但不低于招商服務費用總額的[最低賠償比例]。如乙方故意違反合同約定或存在重大過失，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的招商服務費用，同時乙方應按照招商服務費用總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付合同解除違約金。3.任何一方違反保密條款，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或調整合同內容。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一