圍墻護欄轉租合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有圍墻護欄相關標的物，現甲方欲將其轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.圍墻護欄詳情甲方轉租給乙方的圍墻護欄位于[具體地點]，該圍墻護欄由[材質說明]制成，高度為[x]米，長度總計[x]米。圍墻護欄的具體規格包括：立柱間距為[x]米，橫桿間距為[x]厘米，網片孔徑為[x]毫米。圍墻護欄外觀整體狀況良好，無明顯的損壞、變形、生銹等影響使用的瑕疵，但不排除在使用過程中因正常損耗導致的輕微磨損。2.附屬設施圍墻護欄配套的附屬設施包括但不限于固定底座、連接件等，這些附屬設施均與圍墻護欄整體配套使用，確保其安裝牢固、使用安全。附屬設施的材質與圍墻護欄主體材質一致，且處于可正常使用狀態。二、轉租期限1.本合同的轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應在轉租期限屆滿時，按照本合同約定將圍墻護欄及附屬設施完好無損地返還給甲方。若乙方需續租，應在轉租期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元，總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述轉租費用包含圍墻護欄及附屬設施的轉租費用、使用期間的維護費用等一切與圍墻護欄相關的費用，但不包括因乙方使用不當導致的額外維修費用或因不可抗力因素造成的損失費用。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付首月的轉租費用人民幣[x]元。此后，乙方應于每月的[具體支付日期]前向甲方支付當月的轉租費用。乙方支付轉租費用可通過銀行轉賬的方式進行，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取轉租費用。在轉租期限內，甲方有權對圍墻護欄及附屬設施進行定期檢查，但應提前通知乙方。若發現乙方有違反本合同約定使用圍墻護欄的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。若因乙方原因導致圍墻護欄及附屬設施損壞，甲方有權要求乙方按照本合同約定進行賠償或修復。2.義務甲方應確保其對轉租的圍墻護欄及附屬設施擁有合法的轉租權，保證乙方在轉租期限內能夠正常使用該標的物。甲方應向乙方提供圍墻護欄及附屬設施的相關資料，包括但不限于購買憑證、安裝圖紙等，以便乙方在使用過程中進行維護和管理。在轉租期限內，甲方應負責對圍墻護欄及附屬設施進行必要的維護和保養，確保其符合安全使用標準。如遇重大維修事項，甲方應及時通知乙方，并與乙方協商解決方案。甲方應協助乙方處理在使用圍墻護欄過程中可能遇到的與第三方的糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在轉租期限內，乙方有權按照本合同約定使用圍墻護欄及附屬設施。乙方有權對圍墻護欄及附屬設施進行合理的使用和維護，但應遵守本合同約定及相關法律法規的規定。若因甲方原因導致圍墻護欄及附屬設施無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉租費用及賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付轉租費用。乙方應合理使用圍墻護欄及附屬設施，不得擅自改變其用途、結構或進行其他有損圍墻護欄及附屬設施的行為。如因乙方使用不當導致圍墻護欄及附屬設施損壞，乙方應承擔全部修復費用或按照市場價值進行賠償。乙方應負責在轉租期限內對圍墻護欄及附屬設施進行日常的維護和保養，保持其良好的使用狀態。如發現圍墻護欄及附屬設施出現損壞或安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。在轉租期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照本合同約定將圍墻護欄及附屬設施完好無損地返還給甲方。如乙方未能按時返還或返還的標的物存在損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，在使用圍墻護欄及附屬設施過程中不得從事任何違法違規行為。如因乙方違法違規行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。五、維修與保養1.日常維護乙方應負責圍墻護欄及附屬設施的日常清潔和檢查工作，及時清除表面的灰塵、雜物等，確保其外觀整潔。在日常使用過程中，乙方如發現圍墻護欄及附屬設施有輕微損壞或松動，應及時進行修復和緊固，防止問題進一步擴大。2.定期保養甲方應每隔[x]個月對圍墻護欄及附屬設施進行一次全面的保養，包括檢查立柱、橫桿、網片的連接情況，對生銹部位進行除銹處理，對損壞的部件進行更換等。乙方應配合甲方的定期保養工作，提供必要的協助和便利條件。3.重大維修若圍墻護欄及附屬設施出現重大損壞，如立柱斷裂、網片大面積破損等，由甲方負責組織維修，但維修費用由造成損壞的一方承擔。在進行重大維修前，甲方應及時通知乙方，告知維修的原因、預計維修時間及可能對乙方使用造成的影響等。乙方應積極配合甲方的維修工作，盡量減少對自身使用的影響。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用圍墻護欄及附屬設施，甲方應按照轉租費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前收回圍墻護欄及附屬設施，甲方應雙倍返還乙方已支付的剩余轉租期限的轉租費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的轉租費用及違約金，同時乙方應按照轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變圍墻護欄及附屬設施的用途、結構或進行其他有損圍墻護欄及附屬設施的行為，乙方應立即恢復原狀，并按照市場價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致圍墻護欄及附屬設施損壞，乙方應承擔全部修復費用或按照市場價值進行賠償。若乙方未在轉租期限屆滿或本合同解除后按時將圍墻護欄及附屬設施返還給甲方，每逾期一日，應按照轉租費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方返還的標的物存在損壞，乙方應按照市場價值進行賠償。若乙方違反國家法律法規及相關規定，在使用圍墻護欄及附屬設施過程中從事違法違規行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方