商鋪轉讓合同協議模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：甲方轉讓的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體業態]，乙方對商鋪現狀及用途已充分了解，并愿意按照現狀受讓該商鋪。3.轉讓范圍：甲方將該商鋪的所有權及與之相關的所有權益一并轉讓給乙方，包括但不限于商鋪內的裝修、設備、設施（詳見附件《商鋪設備設施清單》），以及甲方在租賃該商鋪期間所享有的租賃權及租賃相關的權利義務（如有）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含了商鋪本身及所有轉讓范圍內的物品及權益的價值，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作轉讓款。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在商鋪交接完成且甲方協助乙方辦理完相關手續（如有）后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據法律規定和本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所轉讓的商鋪及相關權益合法、有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、裝修及設備設施的使用狀況等。協助乙方辦理商鋪交接手續，提供必要的協助和配合，確保交接工作順利進行。按照本協議約定履行相關義務，協助乙方辦理可能涉及的與商鋪轉讓相關的手續（如有），如租賃變更手續等，并承擔因辦理手續所產生的應由甲方承擔的費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定轉讓商鋪及相關權益，并在符合約定條件下接收商鋪。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據法律規定和本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收商鋪后，應按照法律法規及相關約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進行違法違規經營活動。承擔商鋪交接完成后所產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。按照本協議約定履行相關義務，配合甲方辦理可能涉及的與商鋪轉讓相關的手續（如有），并承擔因辦理手續所產生的應由乙方承擔的費用。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內進行商鋪交接。具體交接時間由雙方另行協商確定，并簽訂《商鋪交接確認書》。2.交接內容：雙方應按照附件《商鋪設備設施清單》對商鋪內的裝修、設備、設施等進行逐一核對、清點。如發現有缺失或損壞的，應在《商鋪交接確認書》中注明，由責任方負責修復或賠償。甲方應向乙方移交與商鋪經營相關的各類證照、文件、資料等（如有），并確保其真實、有效。甲方應協助乙方與商鋪的出租方（如有）辦理租賃變更手續（如有），確保乙方能夠順利繼續使用該商鋪進行經營。3.交接手續：商鋪交接完成后，雙方應共同簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪已正式交接給乙方，乙方已實際占有并控制該商鋪。自交接完成之日起，商鋪的相關權利義務由乙方享有和承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件轉讓商鋪，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉讓的商鋪及相關權益存在瑕疵，導致乙方無法正常使用或經營，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《商鋪設備設施