墻體廣告位租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（詳細地址）的墻體廣告位（以下簡稱"該廣告位"），乙方有意租賃該廣告位用于發布廣告，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方墻體廣告位事宜達成如下協議：一、廣告位基本情況1.位置：該廣告位位于__________________，具體位置為__________________（詳細描述廣告位所在墻體的具體方位、周邊參照物等）。2.尺寸：廣告位的長為______米，高為______米，面積約為______平方米（以實際測量為準）。3.現狀：甲方應確保該廣告位現狀良好，具備安裝和發布廣告的條件。廣告位目前無損壞、無遮擋，且符合相關法律法規及城市管理規定。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廣告位。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付采用______（如按月、季、半年或年）支付的方式。乙方應在每期開始前______天向甲方支付當期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金及其他費用。對乙方使用廣告位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期限內，有權根據城市規劃、政府要求或其他合理原因，提前收回廣告位，但應提前______天書面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限的租金比例退還乙方相應租金。2.義務保證對該廣告位擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用廣告位進行廣告發布，不受任何第三方的干涉。負責對廣告位進行日常維護和保養，確保廣告位的安全性和穩定性。如因廣告位自身原因出現損壞或安全隱患，應及時進行修復，承擔相應費用，并賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理廣告發布所需的相關審批手續（如涉及），提供必要的證明文件和協助工作，但相關費用由乙方承擔。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將該廣告位另行出租給第三方或設置與乙方廣告相沖突的其他廣告。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用廣告位進行合法廣告發布。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如甲方未履行義務導致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。負責廣告內容的設計、制作、安裝及發布，并確保廣告內容符合法律法規、社會公德及城市管理規定，不得發布違法、違規、侵權或有損社會公共利益的廣告。如因乙方廣告內容引發的一切法律責任和糾紛，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在廣告發布過程中，應采取必要的安全措施，確保廣告的牢固性和安全性，避免因廣告原因造成人身傷害或財產損失。如因乙方原因導致廣告位損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在______天內自行拆除廣告設施，并清理廣告位周邊環境，恢復廣告位原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廣告位轉租、轉借或與第三方合作使用。五、廣告發布要求1.乙方發布的廣告應符合國家法律法規、廣告管理相關規定以及當地城市管理部門的要求，不得含有虛假、誤導、違法、違規、侵權或其他不良內容。2.乙方應按照本協議約定的廣告位位置、尺寸、形式等要求進行廣告發布，未經甲方書面同意，不得擅自更改廣告發布內容、位置或形式。3.乙方發布的廣告應保持整潔、美觀、完整，如出現褪色、損壞、變形等情況，應及時進行修復或更換。4.乙方應在廣告發布前將廣告樣稿提交給甲方審核，經甲方書面同意后方可發布。甲方審核通過并不免除乙方對廣告內容合法性、真實性等應承擔的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議租賃期限內租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方未按照本協議約定使用廣告位或發布違法違規廣告，甲方有權要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，收回廣告位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協議租賃期限內租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方廣告行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借廣告位或與第三方合作使用，甲方有權解除本協議，收回廣告位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照本協議租賃期限內租金總額的______%向甲方支付違約金。5.若乙方未在租賃期滿或本協議提前解除后按時拆除廣告設施并清理廣告位周邊環境，每逾期一天，應按照本協議租金標準的______%向甲方支付違約金。甲方有權自行拆除，相關費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廣告位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充