商鋪抵款合同協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在合法有效的債權債務關系，經雙方友好協商，達成如下商鋪抵款合同協議：一、抵款標的物詳情乙方自愿以其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），建筑面積為[x]平方米，商鋪用途為[商業用途具體描述]，作為抵償其所欠甲方債務的標的物。該商鋪產權清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況。該商鋪所在建筑物為[建筑名稱]，樓齡為[x]年，建筑結構為[結構類型]，外立面狀況良好，內部裝修情況為[裝修程度描述]，具備正常使用功能。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定，及時辦理商鋪的抵款手續，包括但不限于簽署相關文件、協助辦理產權變更登記等。在乙方完成抵款手續后，享有該商鋪的所有權及相關權益。若乙方未按照協議約定履行義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益，并要求乙方承擔違約責任。2.義務協助乙方辦理商鋪抵款過程中涉及的相關手續，提供必要的文件和資料。在接收商鋪后，按照法律法規的規定，承擔該商鋪的相關稅費及其他合理費用。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行完抵款義務后，有權要求甲方協助辦理與抵款相關的手續，確保自身權益得到保障。在商鋪抵款手續辦理期間，若甲方存在過錯導致手續無法順利辦理，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.義務保證該商鋪的真實性、合法性及完整性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。負責辦理商鋪抵款過程中所需的各項手續，包括但不限于準備相關文件、繳納相關稅費、協助甲方辦理產權變更登記等，并承擔由此產生的一切費用。在本協議簽訂后，不得對該商鋪進行任何形式的處置，包括但不限于轉讓、抵押、出租等，否則應承擔因此給甲方造成的全部損失。按照協議約定的時間和方式，向甲方交付該商鋪及相關資料，并確保商鋪交付時的狀況與協議約定一致。三、抵款金額及債務清償經雙方核算確認，乙方所欠甲方債務金額為人民幣[x]元，雙方同意以該商鋪的市場價值[評估價值為人民幣x元]抵償上述債務。抵款后，雙方之間基于該債務產生的債權債務關系即告消滅。四、商鋪交付1.乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該商鋪騰空并交付給甲方。交付時，乙方應確保商鋪內的物品全部清空，水電、物業等費用結清，并向甲方提供該商鋪的鑰匙、產權證書、租賃合同（如有）等相關資料。2.甲方應在收到乙方交付的商鋪及相關資料后，進行驗收。如發現商鋪存在與協議約定不符的情況，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方未能在規定期限內完成整改，甲方有權自行整改，由此產生的費用由乙方承擔。五、產權變更登記1.雙方應在商鋪交付后的[x]個工作日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理該商鋪的產權變更登記手續。乙方應積極配合甲方提供辦理產權變更登記所需的全部文件和資料，并承擔因辦理產權變更登記產生的相關稅費。2.若因乙方原因導致產權變更登記手續無法在規定時間內辦理完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致手續延誤，甲方應承擔相應責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于未按時交付商鋪、未協助辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照抵款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議的任何條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為