土地合作協議書補充協議?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地合作協議書》（以下簡稱"原協議"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，雙方就原協議未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況本補充協議所涉及土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有土地/集體土地等]。該土地現狀為[詳細描述土地現狀，如已平整/有附著物等]。2.合作項目內容雙方同意在該土地上共同開展[合作項目名稱]，項目具體內容包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的業務范圍或建設內容]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議約定獲取合作項目的收益分成。對合作項目的實施情況進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務確保所提供土地的合法性及無任何權利瑕疵，保證乙方在合作期間能夠合法、穩定地使用該土地進行合作項目。協助乙方辦理與合作項目相關的土地審批、規劃、建設等手續，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與政府相關部門的溝通協調工作。辦理手續所需費用按照法律規定及雙方約定承擔。在合作項目實施過程中，根據乙方需求，提供力所能及的協助和支持，包括但不限于場地清理、水電接入等方面。按照本補充協議及原協議的約定，履行保密義務，不得向任何第三方泄露合作項目的商業秘密及相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權在本補充協議約定的范圍內，自主開展合作項目的經營管理活動。按照本補充協議約定獲取合作項目的收益分成。2.義務按照法律法規及本補充協議約定，合法使用甲方提供的土地進行合作項目建設和經營，不得擅自改變土地用途。負責合作項目的資金籌集、規劃設計、施工建設、運營管理等全部工作，并承擔相應費用，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。在合作項目實施過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，確保項目合法合規運營。及時向甲方通報項目進展情況，定期提供項目財務報表等資料。按照本補充協議及原協議的約定，履行保密義務，不得向任何第三方泄露合作項目的商業秘密及相關信息。未經甲方書面同意，不得將合作項目的權利義務轉讓給第三方。三、收益分成及支付方式1.收益分成比例雙方同意按照以下比例對合作項目的收益進行分成：甲方享有[x]%的收益分成，乙方享有[x]%的收益分成。合作項目收益是指合作項目在扣除所有成本（包括但不限于土地成本、建設成本、運營成本、稅費等）后的凈利潤。2.支付方式合作項目產生收益后，乙方應在每[具體時間周期，如季度/年度]結束后的[x]個工作日內，根據本補充協議約定的分成比例，計算出甲方應得的收益金額，并以書面形式通知甲方。甲方在收到乙方書面通知后的[x]個工作日內，向乙方提供收款賬戶信息。乙方在收到甲方收款賬戶信息后的[x]個工作日內，將甲方應得的收益款項支付至甲方指定賬戶。四、項目建設與運營1.項目建設乙方應按照經雙方認可的規劃設計方案進行合作項目建設，確保項目建設質量和進度。項目建設過程中如需變更規劃設計方案，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。項目建設所需的施工單位、監理單位等應通過合法合規的招標或其他方式選定，并簽訂相關合同。乙方應確保施工單位、監理單位等按照合同約定履行義務，保證項目建設順利進行。2.項目運營乙方負責合作項目的日常運營管理工作，制定合理的運營管理制度和營銷策略，提高項目的經濟效益和社會效益。在項目運營過程中，乙方應妥善處理與周邊居民、單位的關系，避免因項目運營引發糾紛。如因項目運營產生糾紛，乙方應及時采取措施解決，并承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定履行義務，導致乙方無法正常開展合作項目或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，但最高不超過本補充協議約定的甲方應得收益分成總額。2.若乙方未按照本補充協議約定履行義務，如擅自改變土地用途、未按時支付甲方收益分成等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照未履行義務所涉及金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違約行為導致合作項目無法繼續進行或給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還已獲取的收益分成，同時乙方應按照合作項目總投資的[x]%向甲方支付賠償金。3.任何一方違反保密義務的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方未按照本補充協議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務所涉及金額的[x]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本補充協議是對原協議的補充和完善，與原協議具有同等法律效力。如本補充協議與原協議不一致的，以本補充協議為準。3.本