土地回購協議合同協議?甲方（回購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方擁有[土地位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"），并希望將其轉讓給甲方，甲方有意回購該土地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及地號：該土地位于[詳細地址]，地號為[具體地號]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米（以最終測繪為準）。3.土地用途：[土地用途，如工業用地、商業用地等]4.土地現狀：土地上現有[地上附著物情況，如建筑物、構筑物等詳細描述]，乙方應保證其對地上附著物擁有合法權益，且不存在任何糾紛或權利瑕疵。5.土地權屬情況：乙方保證該土地權屬清晰，無任何抵押、查封、扣押等權利受限情況，亦不存在其他任何第三方權益主張，否則乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式及條件交付土地及相關資料。對乙方提供的土地及相關資料進行審核，如發現問題有權要求乙方及時整改或承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付土地回購款。在接收土地后，依法辦理土地相關手續，承擔因辦理手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地回購款。在甲方按照協議約定履行義務后，有權要求甲方及時接收土地及相關資料。2.義務保證所提供的土地及相關資料真實、合法、有效，符合本協議約定及法律法規要求。負責清理土地上的現有附著物（如有），并在協議約定的交付時間前完成清理工作，達到土地交付條件，清理費用由乙方自行承擔。協助甲方辦理土地過戶等相關手續，提供必要的協助和配合，因協助辦理手續產生的應由乙方承擔的費用，乙方應及時支付。在協議履行期間，乙方應妥善保管土地，不得擅自改變土地現狀或進行任何有損土地價值的行為。三、土地回購款及支付方式1.土地回購款總額：雙方經協商確定，該土地的回購款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方支付土地回購款時抵作相應款項。第一期款項：在乙方完成土地及地上附著物清理工作，并向甲方提交相關證明文件后，甲方應在[x]個工作日內支付土地回購款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在土地過戶手續辦理完畢，且甲方取得新的土地權屬證書后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余土地回購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、土地交付1.交付時間：乙方應在收到甲方支付的第一期款項后的[x]個工作日內，將符合本協議約定交付條件的土地交付給甲方。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書，確認土地的交付情況。交付內容包括土地及地上附著物現狀、土地相關資料（如土地權屬證書、規劃文件等）。五、土地過戶1.過戶手續辦理：乙方應在土地交付后的[x]個工作日內，積極協助甲方辦理土地過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合甲方完成相關手續的申請、審批等工作。2.過戶費用承擔：土地過戶所需繳納的稅費等相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但如因乙方原因導致增加的過戶費用，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照土地回購款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在接收土地后，未按照法律法規規定或本協議約定辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式及條件交付土地及相關資料，每逾期一日，應按照土地回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照土地回購款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地及相關資料存在虛假、違法、無效等情況，或土地存在權利瑕疵，乙方應負責解決并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。若乙方未按照本協議約定清理土地上的附著物，或在協議履行期間擅自改變土地現狀或進行有損土地價值的行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人