土建廠房工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)土建廠房工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將土建廠房工程發(fā)包給乙方承建事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[土建廠房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：土建廠房主體結(jié)構(gòu)施工，包括基礎(chǔ)工程、主體建筑結(jié)構(gòu)（如柱、梁、板等）的澆筑與砌筑等，具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更為準。廠房內(nèi)部地面、墻面的處理，如地面的平整、硬化，墻面的抹灰、涂料等。屋面防水工程施工，確保屋面防水性能符合國家相關(guān)標準。廠房的門窗安裝，包括各類門窗的制作、安裝及密封處理。配套的水電工程預(yù)埋及后期安裝，包括電氣線路鋪設(shè)、配電箱安裝，給排水管道敷設(shè)等，保證水電系統(tǒng)的正常運行。室外附屬工程，如道路硬化、圍墻砌筑、綠化等，具體附屬工程內(nèi)容根據(jù)甲方需求及設(shè)計要求確定。4.工程承包方式：包工包料。乙方負責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機械設(shè)備、工具器具等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在延誤事由發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為同意順延工期。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期不予順延，乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，確保工程按時竣工。若因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級]標準。2.乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)在每道工序施工前向甲方及監(jiān)理單位報驗，經(jīng)檢驗合格后方可進行下一道工序施工。乙方應(yīng)負責(zé)對工程施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，直至達到質(zhì)量標準要求。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修。若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修；若因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[x]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)。有權(quán)審查乙方提交的工程進度計劃、施工方案等文件，并提出修改意見。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場地及施工條件，并保證施工現(xiàn)場具備施工條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對乙方提出的關(guān)于工程施工的疑問進行解答。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ淌┕だщy時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費用補償。2.義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工范圍組織施工，確保工程按時竣工交付。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。按照甲方的要求提供工程進度報告及其他相關(guān)資料，定期向甲方匯報工程進展情況。在工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)返工直至達到質(zhì)量標準，返工費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的費用。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未