土地承包磚廠合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊土地及地上磚廠設施，乙方有意承包經營該磚廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就土地承包磚廠事宜達成如下協議：一、承包標的物及范圍1.土地甲方將位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號為：[具體地號]）承包給乙方使用。該土地用途為磚廠經營，土地性質為[土地性質，如集體建設用地等]。2.磚廠設施地上現有磚廠設施，包括但不限于磚窯[x]座、制磚設備[具體設備名稱及數量]、倉庫[x]間、辦公用房[x]間等，乙方有權在承包期內使用這些設施進行正常的磚廠生產經營活動。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。對磚廠的生產經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在承包期內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，有權解除本協議。2.義務保證所提供的土地及地上磚廠設施具有合法的使用權，無任何權屬糾紛。協助乙方辦理磚廠經營所需的相關手續，如工商登記、環保審批等，費用由乙方承擔。在承包期內，不得干擾乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營磚廠，享有磚廠的經營收益。有權對磚廠設施進行合理的維護和改造，但需事先征得甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。在承包期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定返還承包費用中尚未履行期限對應的部分（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。依法經營磚廠，遵守國家法律法規和環保要求，不得從事違法違規的生產經營活動。負責磚廠的日常生產經營管理，承擔磚廠的生產經營成本和費用，包括但不限于原材料采購、設備維修、人員工資等。合理使用土地及地上磚廠設施，不得擅自改變土地用途和損壞磚廠設施。如需改變土地用途，需事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。在承包期內，負責磚廠的安全生產工作，確保安全生產設施設備完好有效，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。承包期滿或本協議提前解除后，按照原狀返還土地及地上磚廠設施（正常損耗除外），并清理好場地。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定提供土地及地上磚廠設施或干擾乙方正常生產經營活動，導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞磚廠設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本